不论是从独特的生态环境、有限的土地资源、日益完善的配套还是从政策红利来看，海南的房地产市场仍然大有可为。未来几年，海南东方房地产将继续处于上升阶段。智者看中的不仅是房屋的直接价值，更重要的是房屋保值、增值的空间。以下是海南东方公寓升值的三大要素：
一、配套：海南一系列重大配套项目正逐步形成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税商店等配套项目已经顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建造邮轮港、动车渡轮等正在积极建设……在这些项目中，海南东方公寓购房者不仅可以享受有限的度假、养老生活，还可以拥有稀缺性的海岛资源，而且这种资源具有不可再生性和替代性。
二、房价：东方房价均价13875元/㎡，很多外地人更喜欢在海南东方买房子，和其他地方完全不同。东海南买房，图中并非黄金地段，产业资源，区域发展。纯为海南的好空气，好环境，好气候而努力。到东方异地养老的人群也将逐渐增加，房价将继续上涨。
三、定位：东方地产的概念是养老房，海南东方公寓还有多少升值潜力？海南新一轮限购政策的出台，实际上对目前海南的房价，并没有起到抑制作用，只是限制投资，跟风买房。另外，东部短期内，新房预售量逐渐减少，房价仍有一定上涨，至于未来，还需看海南政府的宏观调控。
因此说，海南东方公寓的升值空间比较大的。就海南目前的发展情况而言，其发展优势和前景还是相当不错的。
