海南旅居产业的国内市场定位

海南 省 是我国唯一一个热带海岛省份，充足的阳光、宽阔的沙滩、清澈的海水以及其他众多的热带景观也对国内旅游者形成吸引力，有学者认为“从资源和市场条件看， 海南 省 是真正具备作为全国性的度假区开发潜质的地区”。

海南 因其优质的旅游资源使其成为国内热门的旅游地，也使其深受国内 养老 者的喜欢，尤其是我国东北、华北等北方地区的老年人。2013年年底，在 海南 三亚市又成立了异地老人 养老 协会，为来三亚过冬的老人提供维权、生活辅导、老年辅导、志愿服务、专家义诊等服务，协会曾预测，东北三省每年都会有二十万老人来三亚过冬。

据统计，东北“候鸟”老人接近三亚常住人口的三分之一。虽尚无具体数据显示每年赴 海南 过冬的北方老年人的准确数量，但 海南 冬季温暖的气候确实是北方“候鸟”老人避冬的绝佳选择，因此，从过冬 养老 吸引角度，我国东北、华北等北方地区可为 海南 旅居 产业的国内一级区域市场。

北京、上海、广州等特大城市具有总人口多、老年人口比例高、人均收入较为可观，消费能力高等特点，可作为 海南 旅居 产业重要的国内二级发展市场。北京、上海等地常住人口达两千万且老年人口比例高，使得城市人口负载压力大、社会 养老 服务供给压力大;而人均收入水平则高于全国平均水平近一倍左右，加之随着北京、上海等特大城市 雾霾 问题凸显，生态环境恶化，该地区追求高生活品质的老年群体将成为异地 养老 乃至 海南 旅居 产业的重要客源。

由此，从 海南 旅居 产业客源来源地分析，可将以我国东北、华北等北方地区作为国内一级区域市场，以北京、上海、广州等特大城市作为国内二级重点发展市场，构建起 海南 旅居 产业的一二级市场分布。