在海南第一次买房的攻略小知识!

  • 来源: 海南买房
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经常会有在海南买房的朋友来咨询我们一些问题,其中不乏有很多第一次买房的朋友,看房网就为大家分享在海南第一次买房的攻略小知识!


一、小户型社区的房子,慎买
当前房地产市场的主体主要是刚需族,因此,小户型受到大多数买房者的青睐,但在选择小户型时,最好选大户型和小户型都有的小区,尽量不要选全是小户型的小区。由于整个小区设计成小户型,很容易造成人均占有社区资源的不合理现象:通勤时电梯超负荷,供水供电过于集中等等。
二、房地产的质量是非常重要的
房地产开发商的品牌,一定程度上决定了房地产的质量,拥有房地产开发经验的开发商建造的房子,必然要比没有经验的开发商有更好的质量保证,一般而言,品牌房企也比较稳健,配套也比较完善,不会出现资金链断裂,开发商跑路等损害业主利益的情况。
三、查阅五证二书
购买者应该有保护自身权益的意识,购买时应看开发商和销售商能否提供齐全的“五证”、“两书”。”"五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
以上这三点大家要好好牢记哦!

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