海南买房怎么选择复式户型住宅?

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一、复式户型适合人群:
1.追求时尚的年轻置业青年。
2.家庭三代同堂,有老人需要照顾的家庭。


二、复式户型怎样选择?
1.看设计与布局
复式房间的上层主要是主人的活动空间,主要功能区域包括主卧室、主卫、书房或儿童房。如条件允许,附设储藏室是个不错的选择。在底层安排公共活动区域,例如客厅,客房,餐厅,厨房,卫生间等。这个主要是考虑主、客分区,可以让主的活动空间更私密。
2.看楼梯
多层住宅需要使用楼梯的元素,但是如果楼梯和楼梯的设计过于紧凑,不仅会造成空间的狭小,而且会阻碍家中老人和小孩的使用。
选楼梯的要领是楼梯不能占用太多的空间,也要方便实用,一般楼梯的踏步宽度不能小于0.9米,梯级的高度不能超过180毫米,坡度不能过陡,这样便于搬运家具和日常生活。与此同时,楼梯的设计不会破坏室内的整体协调,从而方便了购房者的装修布置。
3.看洗手间和厨房
选复式住宅,要看卫生间的数量和布局是否方便。若在主人的活动空间上层空间没有设置卫生间,将带来极大的不便。所以如果面积允许,可以考虑在主卧和楼下的客人洗手间里分别设置主卫生间。
厨房面积应在6平方米左右,如按方正型设计,可方便多人同时在厨房做饭。若厨房能设有小型的工作阳台,不仅可以设洗衣处,还可以保证采光效果。
4.看上层高度
不管是哪个户型,房子的高度越高,空间感越强,采光和通风也相应越好,但是如果回迁户型的顶楼阁楼高度低于1.8米,会给人带来不舒服,所以购房者要测量阁楼的高度。斜坡顶的复式住宅,其斜坡顶低处一般应控制在2米左右,以更好地满足居住要求。
5.看露台
通常顶层的复式住宅会提供较大面积的露台。选择复式户型时,如果有面积较大的露台,将会有更好的视野。此外,购房者还可以稍加改造,隔开一个效果良好的阳光室。此外,那些喜欢绿色的买家还可以把露台变成楼顶花园。
上面是关于选择复式户型住宅的介绍。但愿看房网分享的以上的方法对你买一套复式房子有所帮助。

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