许多人在购买海南房地产前就会有噪音，买房时冲动，买房后后悔。出现这种现象的主要原因是没有根据自己的实际情况对自己买房行为进行理性分析。其实买房子对很多人来说都是件大事。我想，买房前我们必须要衡量四个因素：买房的动机，人生的方向，经济能力，买房的时机。
一、购买房屋的动机。
我们所说的购房动因，是指我们在买房之前必须清楚自己为什么买房，并且清楚买房的理由是否足够支撑我们。买房子的动机各不相同：有些人买房子是为了自住，有些人买房子是为了投资，有些人买房子是为了改善自己和家人的生活，有些人买房子是为了面子(不买就显得混的不好了)，有些人买房子是为了结婚(就是为了女朋友嫁给自己)，有些人买房子是为了孩子上学(为了孩子的未来)，有些人买房子是为了保值(他们认为房价不会降)，有些人买房子是因为有了偶然的收益，但不知如何合理支配，有些人是为了变相买房(为了债权关系不能变相买房)等等。
我不太赞成以结婚、面子等理由借钱买房子，因为这些想法对自己和家庭都极为不利。
二、生命的定位。
人人都有自己的生活方式和人生观，也都有权对自己的生活进行定位。不一样的生活方式，不一样的人生观，不一样的定位，会使一个人的做事方式和行为不同。关于是否买房，大家的看法也各不相同：有的人认为买房是自己一生的奋斗目标，有的人认为挣点钱应该先改善自己的生活，有的人认为事业过得去就是要过得好，这样的人更容易加入购房大军；有的人认为应该先挣点钱才能改善生活，有的人认为应该先把钱用好，有的人认为应该把钱用好，房子的功能只是居住，这样的人大多选择租房。
我觉得，年轻的时候应该以事业为重，不要过早地进入买房的行列，这样有利于自己的人生发展。
三、经济实力。
在决定自己的消费或投资行为时，我们每个人都应该衡量自己的经济能力，比如，我们中的大多数人不会考虑驾驶奔驰车，不会考虑阿玛尼，不会考虑戴江诗丹顿，而是会根据自己的经济状况来进行合理的消费计划。类似地，我们在选择住房消费时也要根据自己的经济状况进行合理规划，切忌盲目攀比。早期，有许多人并不具备买房的能力，可以在盲目的心理驱使下加入到买房的行列中去，这种行为和普通百姓购买奢侈品没有什么区别，这对自己、家庭和社会都是不利的。
四、购买时机。
买房子之前，我们要先分析一下市场情况，看时机是否合适。对自住需求者在房价处于上升通道或处于平稳发展状态时可考虑买房，而对房价处于下跌状态时切忌买房。如今有些人鼓吹只要有住房需求，买房就不必犹豫，这种说法显然是在为既得利益摇旗呐喊。
由于，我们每个人赚钱并不容易，在房价处于下跌通道的时候买房子无异于拱手让利。而谈到投资海南房地产，那么就更加需要谨慎，量力而行方是上上之策。
