海南购房装修不要太着急

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假如现在已经在海南购房,建议您装修不要太着急。选择在现在开始装修房屋,一般需要在春节期间停止施工。为了让节后能够顺利复工,在此期间的装修工作应注意以下几点:


1、建筑细节要仔细考虑。

在节前的工程施工中,要特别注意一些施工细节,为下一步停工做好准备。例如,木工活要注意留缝:当铺实木地板时,缝隙应留2毫米的伸缩缝;当做家具时,还应留1毫米的缝隙。这样做的目的是为了避免在节后天气变热时材料膨胀,造成起鼓、悬空问题。此外,石膏线需要与顶面、墙面保持5毫米的距离,才能防止石膏线产生裂纹。切口可用石膏粉加乳胶调填缝合。
2、提前订购物料。
很多业主在装修时会自己购买一些材料,比如洁具,灯具等。但在春节前的这几个月,正是大家工作非常忙碌的时候,业主的采购计划往往会因为种种原因而难以完成,直接影响到节后施工进度。我们建议业主在节前制定采购计划,甚至提前订货,让材料商在节前或者节后发货。
3、保护好现场物料。
春节期间停工工人离开工地前,要做好已完工成品、半成品的保护工作。例如,在工地上做的木工,必须做好底漆,防止在施工过程中干裂。停工期间,要注意保持工地温度,避免出现温度过低的现象。由于此时如果室内温度过低,很容易对温度较敏感的物品造成损坏,但又不能采取防护措施。之后,在所有人员离开现场时,关闭水、电、气的总阀,防止发生意外事故。
4、确定合理的持续时间。
过年停工是不可避免的,如何让这段时间合理停建,又能在春节后及时开工,业主和施工方需要在前期签订装修合同时尽量细化停建日期,并在补充条款中约定好延期开工的违约责任。
5、停机时要通风。
停机期间,业主有时间的话可以多到现场,多通风。但冬天室外温度较低,装饰后未干透的乳胶漆墙面容易冻伤,使墙面在开春之后容易变色。因此,最好选择开窗通风,在暖和的午后,每次通风不要太久,以免窗台附近的墙壁冻裂变色。
6、别盲目追求进度。
许多业主担心停工带来麻烦,会一再催促施工人员加快进度,争取早日完工。实际上这么做很不可取,因为施工进度和工序都要严格按照项目的工艺要求来进行,如批腻子、铺地砖、做防水等等,都要留出足够的干燥时间,否则很容易出现问题。

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