海南定安海景房尾房是占便宜还是上当

  • 来源: 海南定安海景房
  • 类别:置业指南
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    每个人买房子的时候一定都听说过尾房的事,尾房一般都是开发商把楼盘卖完后剩下的房子,虽然尾房也是开发商正常销售的房子,但有些购房者在买海南定安海景房的时候还是对尾房不放心,产生了这样的犹豫。尾房是什么?难道真的有大家想像的那么糟糕?
尾房,顾名思义,就是剩下的房子。大多数购房者眼中,尾房甚至相当于烂尾房,即非常差劲的房子,所以大家在买房时基本不会考虑尾房。


目前市场上一般都有期房和现房这两种房源,但是期房购买风险很大,很容易出现烂尾的风险。但尾房就不一样了,尾房是现房,购房者可以随便检查一下房子的质量,找出存在的质量问题,这样购房者在购买海南定安海景房时就会更加踏实。
谈起现房,相信大家都知道买现房最大的好处就是可以即买即住,因此,一些尾房也可以即买即住,能迅速办理不动产权证,这对于那些急切需要现房的购房者,无疑是最好的选择。
因为尾房不同于开张时的高价房,尾房多处于销售扫尾阶段,因此,开发商多采用降价促销的手段,价格也相对低廉。
购买尾房要二看三说一听。所谓“一听”,就是询问已住业主对楼盘的评价,可采取的途径有亲自实地考察或网络咨询等。两观,主要看三点,包括房地产内外环境、房地产品质、房地产居住人群、房地产产权关系。主要与开发商协商“三个谈判”的价格。发展商在海南定安海景房尾盘销售阶段,其成本早已收回,利润也基本达到预期目标,因此与发展商商谈优惠政策往往会有收获。

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