《中华人民共和国民法典(草案)》已经报请十三届全国人大常委会三次大会决议。民法典草案现有好几个层面的调节涉及到社会发展广泛关心的住宅与定居难题，包含居住用地满期续签难题、“居留权”难题、优先选择承租权难题等。
居住用地70年满期该怎么办?
居住用地70年满期后该怎么办曾一度引起强烈反响。依据《物权法》要求，住房土地所有权期内期满的，全自动续签。尚在决议的检察官法(议案)在要求“住房土地所有权限期期满的，全自动续签”的基本上，进一步要求“续签花费的交纳或是免减，按照法律法规、行政规章的要求申请办理。
住房土地使用权证限期为70年，依据统计分析，虽然从上世纪八十年代转让土地资源刚开始，也还未出現住房土地使用权证期满的情况，但近些年全国各地還是相继出現一些住房土地资源使用年限期满的实例。但是，现阶段法律法规及行政规章针对住房土地使用权证期满后是不是交纳花费及怎样交纳花费上也都还没确立的要求。
中低收入者人群住房难该怎么办?
民法典草案提升要求“居留权”这一新式用益物权，确立居留权正常情况下免费开设，居留权人有权利依照合同书承诺或是遗书，经备案占据、应用别人的住房，以考虑其平稳的日常生活定居必须。民法典草案提升的“居留权”，要求居留权人有权利依照合同书承诺，对别人的住房具有占据、应用的用益物权，以考虑日常生活定居的必须。开设居留权，被告方理应选用书面通知签订居留权合同书。理应向备案组织申请办理居留权备案。居留权自备案时开设。
此外，民法典草案要求，居留权免费开设，可是被告方另有承诺的以外。居留权不可出让、承继。开设居留权住房不可租赁，可是被告方另有承诺的以外。居留权限期期满或是居留权人死亡的，居留权解决。居留权解决的理应立即申请办理销户备案。
房主要转租房满租赁期房屋该怎么办?
近些年，在我国持续发展趋势多层面住宅管理体系，并下大力气布署租赁住房时间，处理大都市新市民的租房子难题。房地产开发商和金融市场也陆续涿鹿租赁住房销售市场。
可是，在大都市一部分地域租房子急缺的状况下，房客的权益时有无法得到确保。乃至租房子快期满时但却想租约的房客，还遭受房主各种各样例如价格上涨转租房之名的为难，迫不得已得搬出。对于此事，民法典草案为贯彻落实创建租购同权住宅规章制度的规定，维护承租方权益，提升要求房子承租方的优先选择承租权。
