购房选楼层有“大学问” 怎样找到每栋楼的黄金楼层?

  • 来源: 看房网
  • 类别:置业指南
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楼市有风险,选房需谨慎。其实,买房就是一个不断挑选的过程,选完楼盘选户型,选完户型选楼层,但对于一些有选择恐惧症的朋友们来说,买房做选择真的是让人特别心累,尤其是在楼层选择时,完全不知道该做出怎样的选择,因此只能无奈长叹,不过别急,下面小编就告诉大家,哪个楼层才是绝佳楼层。

在买房时,很多人对选楼房犹豫不定,拿不准想法。若选购的楼房不适合,未来搬入新房子了,必然也会出現各式各样的不便,乃至会危害自身的情绪,那麼选房子楼房的方法有什么?


最先底端楼房1——4层

一般底端楼房内置花苑或是有一个非常大的生活阳台,家里有老年人小孩子的,出自于安全性考虑到会挑选2——4层,但底端楼房有很多缺点,假如房屋挨近大马路街道社区,不但非常容易遭受大街上的尾气排放、工地扬尘环境污染,并且轿车噪声也情况严重,更甚至底端楼房更非常容易被别的建筑挡住光源不够,若是小区园林绿化非常好,植物群落高宽比恰好在4层下列非常容易滋长蚊子。

次之中间楼房5——11层

一般而言,5——6层从安全系数上、室内通风性而言是较为适合的,平时若是不愿下楼梯,走一走室内楼梯锻练一下人体,5——6层是非常好的挑选。例如一栋30层的房屋,7——8层归属于“黄金楼层”,楼房清静,光源也非常好,都不受尾气排放等危害,高宽比适合不会造成恐高症。9——11层较大 的优点便是光源充足,植物群落没法做到。

再度中高部12——16层

12层之上的管理层房子视线宽阔,“会当凌绝顶,一览众山小。”冬季伴随着暖气片往上走的缘故,溫度也较为温暖,但这些楼房若是发生火灾事故或是别的恶性事件逃走是不易的,也有一些管路商品流通更非常容易会产生阻塞,解决起來较为不便,处在忽上忽下的难堪局势。最终高层住宅16层之上16层之上因为压力较小的功效,流水很有可能较慢,断水最有可能产生。在其中高层难题最比较严重,隔热板跟地面防水沒有健全得话,夏季因为太阳光直射溫度会较为高,若是遇上雨天还更非常容易产生漏水难题。倘若发生火灾事故得话,高部楼房脱险是最艰难的。

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