个人公积金素来与大家日常日常生活密切相关，据中新经纬手机客户端不彻底统计分析，在2019年最少现有74城在公积金新政上开展调节。
调节方位有紧有松
中新经纬手机客户端注意到，2019年至今，多城根据下降个人公积金贷款额、限定“商公”借款等方法开展现行政策缩紧。
在其中，西安公积金管理处在2020年4月23日表明，5月13日起，该管理中心将执行资产流通性风险管控一级响应对策。下降公积金借款总金额度，测算倍率由18倍降到15倍；中止西安地区(含沣西新城)之外买房提取公积金。
无锡市在9月份公布，将本人公积金房贷最大贷款额此后前的五十万元降到三十万元；贷款人及直系亲属均合乎贷款政策的，最大贷款额由80万元降到60万元。无锡市官方网讲解称，该调节致力于关键适用员工选购首套房普通住宅和第二套改善型住房，标准住宅提取公积金个人行为，抑止项目投资外汇投机买房，预防公积金资产风险性，确保公积金规章制度长期性身心健康运作。
乌鲁木齐市要求，自12月16日起，乌鲁木齐市公积金贷款最高贷款额由一百万元下降至七十万元。另外，借款计算方法也依照国家行业标准开展相对的调节，个人公积金余额与贷款额开展了关系，借款前提取公积金将危害贷款额。
“商公”信贷业务层面，厦门市明确提出，公积金外地信贷业务和盈利性购房贷款公积金信贷业务，将推行动态管理。依据泉州市具体情况，自7月1日起将中止公积金外地借款和“商公”信贷业务。
淮南市则在2020年减少个人公积金最大贷款额的另外，也中止了“商公”业务流程及市区外地信贷业务。
自然，有缩紧也是有放开的大城市。
在其中，郑州市12月4日出文称，自2020年1月1日起，将公积金贷款额由60万元提升 至80万元。即：贷款人夫妇彼此均合乎公积金房贷标准且为家中初次申请办理公积金房贷的，最大贷款金额由60万元提升 至80万元。贷款人单方面合乎公积金房贷标准或家中二次申请办理公积金房贷的，最大贷款金额由四十万元提升 至60万元。
扬州市要求，从2019年10月15日起，将扬中市公积金贷款最高额度从35万余元修复至五十万元(单员工存缴公积金的，最大额度从21万余元修复至三十万元)；将公积金借款还款工作能力指数由现阶段的0.3上涨为0.5。
易居研究院中国智库管理中心科学研究主管严跃进对中新经纬手机客户端表明，像扬州市该类现行政策调节，立足点還是取决于处理住宅要求的难题。而有一部分大城市相近无锡市，个人公积金贷款额有一定的降低，这和该类大城市管控的主旋律相关。
链家房产顶尖投资分析师张大伟强调，公积金新政有肥款有缩紧，总体看来绝大多数大城市全是对于本身房市发展趋势现况颁布的“一城一策”。
确保刚性需求，服务民生
中新经纬手机客户端注意到，2019年至今，全国各地在公积金新政调节上，多以确保刚性需求和改进型要求为主导，调节方位涉及到放开个人公积金贷款期限、下大力气适用公积金租房获取、限定外地买房提取公积金或借款等。
以成都市为例子，该地11月起，所买再买卖房的房龄超出30年的，不可申请办理再买卖房借款，撤消原“申请办理公积金房贷时，所买再买卖房房龄超出20年的，未予借款”的要求。申请办理再买卖房借款的，贷款年限最多为30年，且不可以超出质押房地产剩下的土地使用权证期限，撤消原“申请办理再买卖房借款的，贷款年限加所买住宅房龄不超过30年”的要求。
一样坐落于四川省的德阳市先前也确立，将二手房最多贷款期限由20年增加至30年。
值得一提的是，武汉在将原要求的“二手房公积金房贷限期最多为20年”，变动成“存量房最多贷款年限不超过30年”的另外还放开了申请办理二套房公积金房贷的限定标准，删除了原来的“首套总建筑面积在144平米下列”此项要求。
在适用以个人公积金付款租金层面，中新经纬手机客户端整理发觉，2019年至今，深圳市、合肥市、南京市、哈尔滨市、芜湖市、南通市、达州等市都公布了相对的最新政策。
在其中，深圳市在10月份发布通知，从11月1日刚开始，员工归属于深圳市公共性租用住宅的保障目标的，可挑选每个月按具体租金提取公积金，且不超过员工公积金余额。
合肥市要求，从11月1日起，当地无租金住产品住宅的，单身员工每一年获取公积金付款租金的额度提升 至12000元，己婚员工夫妇彼此每一年获取公积金付款租金的额度累计提升 至24000元。
哈尔滨市明确提出，从2020年4月30日起，公积金缴存员工没房获取付款租金规范统一上调25%。
四川达州也发布通知确立优先选择适用获取公积金付款房租。该地要求，存缴员工自己及直系亲属在存缴地无已有产权年限住宅且租用住宅的，每一个自然年度可申请办理1次获取公积金用以付款租金，获取信用额度不超过1.八万元。
恒大研究院副院长夏磊对新闻媒体表明，租赁多管齐下的租赁住房现行政策是必然趋势。个人公积金将在租赁住房层面充分发挥更为关键的功效。激励提取公积金用以租房子一定水平上能够促进将来租赁住房的发展趋势，进一步处理大都市年青人的住房难。
特别注意的是，在2019年，一些大城市还根据限定外地买房公积金房贷和获取来确保刚性需求。
以山东泰安为例子，该地在4月份明确提出，为避免 获取公积金用以投资房产投机性，加强公积金风险防控，泰安市对外地提取公积金现行政策、还款外地自住购房贷款等额本息贷款获取现行政策和提取公积金代办公司现行政策标准作了调节，关键适用获取公积金在存缴地或户籍所在地选购首套房和第二套改善型住房。
柳州市也要求，从2020年9月6日起，在非当地和非自己及直系亲属户口所在地买房的，中止审理获取公积金申请办理。
柳州市公积金管理处表明，限定非自住的外地买房获取，合乎房子定居精准定位精神实质，在柳州市公积金资产利用率已做到88%之上的状况下，有益于适用大部分刚度住宅要求。
简单化原材料，申请办理更方便快捷
中新经纬手机客户端发觉，在2019年，多地在推动个人公积金业务查询的方便快捷化左右大时间。
深圳市对不适合现行标准获取业务流程进行具体的有关证实开展了调节：撤消“与企业停止劳动者证明信”“失业证明”等，员工的失业证明数据信息立即根据政府部门资源共享等查询平台认证；撤消“永久居留权证实”，国外或是港、澳、台地域居住的员工，递交户口注销证实、回乡证或台胞证就可以。
泸州市取消了9类核算业务流程证实事宜，关键包含企业银行帐户变动证实、企业激发文档或辞退通告等，个人公积金业务查询原材料进一步简单化。
枣庄市则确立，撤消住宅公积金缴存和信贷业务要素原材料影印件。
黄山市要求，将来存缴员工选购二手房申请办理公积金借款时，只需做出书面形式服务承诺，不用再出示二手房分析报告。铜陵市公积金管理处表明，撤消此项汇报后每一年约为存缴员工降低资产开支240万余元，对进一步缓解员工压力拥有 关键实际意义。
违反规定获取、失信黑名单个人行为将受惩罚
早在2018年5月份，国家住建部等四单位就下发文件，进行整治违反规定获取公积金工作中。官方网强调，一些组织和本人根据仿冒证明文件、编造住宅消费者行为等方式违反规定提取公积金，有的乃至产生骗提骗取公积金“灰黑色全产业链”，搅乱了公积金管理方法纪律，消弱了公积金规章制度的互帮互助性和保障性住房。
中新经纬手机客户端发觉，一些大城市在2019年再次颁布最新政策，对这种个人行为“电视剧亮剑”。
以蚌埠市为例子，该地明文规定同一人一年内2次之上(含2次)变动夫妻关系买房，或同一套住宅，一年内产权年限变动2次之上(含2次)的，产权年限人及直系亲属均不可以申请办理买房获取公积金。对违反规定获取公积金或违反规定办理贷款的存缴人，市公积金管理处将记述其失信黑名单纪录并随其个人帐户一并移。对已骗取资产的，时限退还骗取全额的资产，中止其住宅提取公积金资质和借款资质5年。
厦门市确立，针对违反规定获取公积金的本人、中介服务和其他组织，在违反规定获取公积金全过程中因涉嫌仿冒买房合同、税票、不动产权证书、结婚证书等，泉州市公积金管理中心将依规向公安机关等单位转交难题案件线索，严肃认真依法惩治。
吉林通化则关键对长期性、故意拒不还款的“失信人员”下手。该地颁布的《住房公积金失信行为惩戒管理办法》明确指出，公积金缴存企业有失信黑名单个人行为的，企业法人代表将被列入失信黑名单个人行为信用黑名单；开发设计公司纳入失信黑名单个人行为的，将两者之间停止合作关系，开发设计公司的新楼盘将已不具有公积金房贷的支配权；存缴员工出現骗提个人行为的，将锁定其帐户三年，出現贷款诈骗个人行为的，将丧失5年内借款的支配权。
