大家都了解一般在住宅小区定居得话，全是要按时交纳物业管理费的。那假如是由于房主出门了，长期都没人定居的房屋还必须交物业管理费吗？今日大家就来讲下没有人住的房屋是不是必须交物业管理费？应当从何时刚开始交？
没有人住的房屋必须交物业管理费么？
空置的房屋還是必须交物业管理费的。由于无论搬入不搬入，贷款逾期不交得话小区业主是要担负贷款逾期交纳的合同违约金的。
依据相关表述中的要求，物业管理公司企业已依照合同书的承诺及其有关的要求出示了服务项目，小区业主仅以未享有或者无必须接纳有关的物业管理为抗辩原因的，那麼人民检察院都未予适用。
做为小区业主，交纳物业管理费用是理应担负的一项基础的合同义务。小区业主如果不居住房屋得话，应当提早跟物业管理公司妥当商议物业管理费的规范难题，如果是商议不了的，仍理应按合同书的承诺交纳。
物业管理费应当从何时交纳？
以小区业主到住宅小区的物业管理处申请办理搬入办理手续，且小区业主获得了新房子的锁匙做为小区业主的搬入的刚开始，那麼这时小区业主应当刚开始交纳物业管理费用。
小区业主申请办理搬入办理手续以后，物业管理服务文化性的附加费是由小区业主或者应用人来按月缴纳，针对早已选购了可是都还没搬入的小区业主，一年以内的依照物业管理服务文化性附加费规范的50％来缴纳，另外也为了更好地尽量减少一些的小区业主长期性将房子闲置不用，又要求了一年以后仍未搬入的，依照100％的物业管理服务文化性附加费用于交纳。
我国相关法律法规并沒有要求了物业管理费须在多久内交纳一次，那麼物业管理费的交纳時间的难题能够在所签署的物业管理服务合同书之中标明。
依据物业管理服务的规章要求，在拿房以前物业管理公司要跟房地产商对房子开展工程验收，在工程验收完成了后，物业管理公司就宣布对接该住宅小区的服务项目了，那麼住宅小区早已完工而且工程验收达标以后的房子的材料及其锁匙全是务必要转交到物业管理公司的。
小区业主在收到了房地产商所派发的入伙通知书以后，依据入伙通知书上的時间来刚开始交纳物业管理费用了，而且在该時间以后房子的一切花费及其的义务全是由小区业主自身担负。换句话说从那一天以后刚开始，房子的一切权利及其义务都归小区业主。
依据规章，小区业主应依据合同书中的承诺来缴纳物业管理的花费。小区业主与物业管理应用人承诺由物业管理应用人来缴纳物业管理花费的，从其承诺，小区业主负连同缴纳的义务。物业管理在未具体交由购房人占据以前，物业管理附加费是由房地产房地产商缴纳，而具体交货以后应由小区业主购房人缴纳。
之上便是相关没有人住的房屋是不是必须交物业管理费，也有应当从何时刚开始交纳的內容了，根据之上的內容，大家也知道即便 是沒有进来住的還是必须交纳物业管理费的，要是没有退房流程的意愿那麼大家好不必托欠缴费。
