顶势!确保肺炎疫情期建设项目,海口市颁布十一条各项政策

  • 来源: 看房网
  • 类别:房产资讯
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国际商报网络媒体讯(椰网/海拔高度移动端新闻记者 王磊)2月18日,为果断贯彻执行中间和省统筹谋划疫情防控和社会经济发展趋势的决策部署,有效用对肺炎疫情,搞好服务保证,适用公司摆脱困境,积极主动推动新项目开发设计基本建设,海口市政府特制订下列各项政策。

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一、项目立项后就可以进行勘测、设计方案招标会。为积极推进我区肺炎疫情回应期内建设项目,对列入省份关键工程项目的政府部门项目投资,在获得可研性报告以后就可以提早进行勘测、设计方案招标会工作中,招标会办理备案材料可在海南肺炎疫情回应消除后30日内健全。(义务企业:发改委、市住建局)

二、适用建设项目先商业用地。在省委起动肺炎疫情突发性公共卫生服务恶性事件应急处置期内,疫情防控有关的医疗服务设备基本建设和药物食品类、医疗机械、农副食品、生产制造物资供应等生产制造、运送、仓储物流急缺应用土地资源的,经市人民政府准许,能够先商业用地、先基本建设,加速申请办理有关新项目的开店选址、供地办理手续。合乎《划拨用地目录》的关键民生工程及重特大基础设施建设新项目,不涉及到占有永久性耕地和生态环境保护红杠,经市人民政府准许,能够先商业用地。所述新项目可在海南肺炎疫情回应消除后6个月内健全有关整体规划及商业用地审批办理手续。(义务企业:市资规局、海口市江东新区管理处、海口市国家高新区、各人民政府)

三、调节土地资源合同签订限期。已挂牌上市交易量地快,因肺炎疫情危害没法按时签署《成交确认书》或《出让合同》的,摘地人可申请办理推迟签署,经市人民政府准许,由生态资源整体规划单位与摘地人商议根据邮递、互联网等不触碰方法开展,最晚应于海南肺炎疫情回应消除后五个工作日之内签署。(义务企业:市資源规局)

四、变动转让土地资源缴款通知限期。2020年3月份后动工的新项目,海南肺炎疫情回应期内确实有资产艰难的公司,推迟交纳土地出让金(含合同违约金),经市人民政府准许,最晚应于海南肺炎疫情回应消除后30日内申请办理。因肺炎疫情造成 贷款逾期的一部分不测算合同违约金及贷款利息。(义务企业:市资规局、财政局)

五、推行新转让土地资源分期付款缴款通知。海南肺炎疫情回应期内新转让土地资源竞拍担保金,可按土地出让起止价20明确,转让合同签订后30日内交纳土地出让的50,买受人申请办理分期付款交纳并出示保证书,经市人民政府准许,尾款可在一年内分期付款交纳。(义务企业:市资规局、财政局)

六、延期征缴有关税金。公司可依规申请办理延期交纳所得税、所得税、土增、房地产税、城区土地税等有关税金,缓交時间不可超出三个月。2020年3月份后动工的新项目,海南肺炎疫情回应期内确实有资产艰难的公司,可延期交纳大城市基础设施建设配套费的,经市人民政府准许,最迟海南肺炎疫情回应消除30日内交清。(义务企业:市水利局、市资规局、市住建局、财政局、市税务局)

七、适用新项目加速报备建设。工业生产新项目和不属关键面貌监管区的政府部门项目投资,签发工程建设整体规划方案设计核查意向书推行告知承诺制,由施工单位出示合乎相关法律法规和强制规范规定的书面形式服务承诺后,马上审核,事先核查改成过后核查。申报人根据海南项目投资线上监管平台申请,递交PDF申报材料,执行在网上审理申请办理。确要递交纸版正本的,待海南肺炎疫情回应消除后30日内再补缴。(义务企业:市政务服务管理处、市资规局、各人民政府、各园区管委会)

项目建设已签署土地交易合同书的新项目在交纳完不少于50土地出让的状况下,可申办国有制土地所有权预告登记,并先申请办理《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。各金融机构应秉着“应贷尽贷”的标准,为所述国有制土地所有权办理抵押预告登记。土地出让所有交清后,再申请办理不动产权证,质押预告登记转预告登记。(义务企业:市资规局、市住建局、市金融办)

八、开拓在建项目预告登记“绿色通道政策”。合拼、提升备案阶段,采用查询当场时一并审理备案的方法,保证 24小时内受理。另外,针对应急备案事宜,根据预定等方法定时执行指定加速申请办理,考虑申报人的备案要求。(义务企业:市资规局、市住建局、海口市江东新区管理处、海口市国家高新区)

九、提升项目审批服务项目。推行“网上申请、不见面审批”,申报人在海南项目投资线上监管平台申请,递交PDF申报材料,马上审理、立即审核。实行“服务承诺审核”“容缺后补”“以函代证”方法申请办理新项目动工前所需的各类审核办理手续,对不动产权证、工程施工合同、图审达标书和大城市基础设施建设配套费、拖欠工程款担保金存缴等原材料可在海南肺炎疫情回应消除后 30日内补足。批复、证件可根据邮递或线上签发等方法送到。按照规定确要递交纸质材料正本的,可在海南肺炎疫情回应消除后30日内补缴。(义务企业:市政务服务管理处、市资规局、市住建局、市社保局、各人民政府、各园区管委会)

十、工程预算、合同书工程项目调节。将“新冠肺炎”肺炎疫情确立设置为《建设工程施工合同》和《合同法》中所注明的不可抗拒。将疫防期内施工企业在相匹配承建项目所造成的疫防成本费列入工程预算给予增加。(义务企业:发改委、市住建局、财政局)

对建设项目中是因为受肺炎疫情危害或疫情防控工作中必须不可以准时合同履行的,容许有效延期合同书施工期,实际增加限期由彼此商议后再次明确。(义务企业:市住建局)

十一、加强金融支持。各金融机构要对我区重点项目建设应贷尽货,依照“一企一策”搞好金融信息服务,依据施工进度立即拨款资产,不可盲目跟风抽贷、囤货、断贷。对受肺炎疫情危害还款艰难的公司,根据变动还款协议、贷款展期等多种多样方法,减轻公司还贷工作压力,进一步保证应续尽续、不下降定级、不危害个人征信。各车险公司要为新项目动工选购保险理财产品启用“绿色通道政策”,出示贴心服务。(义务企业:市金融办)

本各项政策执行期为自公布生效日至海南肺炎疫情回应消除。各义务企业依据本对策制订实际操作实施方案并承担表述。

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