大部分每一个新楼盘都是会有样板间，买房者在决策购房以前一般都是会规定到样板间参观考察一番，便于更形象化的认识自己的意愿楼盘。为了更好地吸引住买房者的目光，样板间通常会凸起视觉冲击，而忽视应用性。假如您正巧要想选购样板间，那么就一定要讨论一下本文了。
一、样板间有什么优点？
1、省掉了室内装修的不便，家装效果好
立即买现有的样板间免除了室内装修的不便，较为放心省劲。并且房地产商为了更好地确保展现的实际效果，样板间一般全是历经精心策划的，最终室内装修出現的实际效果也比较好。有的房地产商还会继续有两个或三个主题风格的室内装修风格可列举，假如遇到自身喜爱的，還是十分非常值得考虑到的。
2、环境保护
样板间最少要展现1-2年的時间，室内装修残余的味道已渐渐地消退，对买房者而言更环境保护。
3、谈价室内空间大
一般仅有来到收盘优惠价的环节，房地产商才会考虑到将样板间售卖。通常在这个时候，交涉的室内空间大，特惠幅度也较为大。再再加上，室内装修成本费会算在总价格内，能够开展借款，早期经济发展工作压力也会降低。
二、样板间有什么缺点？
1、样板房易显室内空间大
大部分样板间的家俱全是房地产商独特定制的，规格会比一切正常规格稍小，直到放进一切正常规格的家俱时，便会发觉室内空间设计越来越拥堵，许多 摆放压根无法装进去，全部布局被毁坏许多。
2、房子自身有耗损
样板间的展现周期时间一般会较为长，看来的人也多。時间一长，室内装修、装饰设计的毁损是无可避免的。
3、房子总价格高
选购样板房肯定是应算装修预算的，因而总价格肯定是要比毛胚高。如果是买毛胚房自己装修房子得话，则可依据自身手头上的成本预算来制订装修设计方案。
三、选购样板间必须注意什么？
1、签署合同补充协议
房地产商应当对样板房的室内装修品质作出服务承诺，对于样板间内的软装设计、基础装修商品、质保期签定一份合同补充协议，确立样板房内的室内装修及其房子品质出現难题后的解决方案、赔付计划方案。
2、看楼带把尺
看样板间时，还记得带一把尺，边看边量。不但要量床和日常家俱的规格，也要具体精确测量每一个作用间的进深、净宽，并与房产销售详细介绍的具体数据信息开展比照，以防被“室内空间大”、“足够”的错觉所迷惑。
3、细心新房验收
工程验收样板间比工程验收毛胚房艰难，经济发展标准容许得话应当寻找技术专业验房师的协助。由于验房师有技术专业工作经验、装有齐备的专用工具，能查验出买房者自身看不见的产品质量问题。买房者还可以自身提前准备铁锤、纯净水桶、米尺等专用工具新房验收。
之上便是有关买样板间有关常见问题的梳理。样板房有好有坏，如何选择還是需看自身的要求。假如您选购了样板间，提议在交房时搞好工程验收工作中，立即通告房地产商整顿，防止搬入后产生多余的不便及安全风险。
