海南省第一个确立公布去房地产业化打开全国经济产业结构调整序幕楼价再涨被拔根了
(文/马跃成)
前几日，北京全国两会上公布的房地产新政策，是充分发挥房地产业在社会经济中的支撑点功效，避开了“经济发展支撑”这个词，这一细微的转变，也是重特大调节的逐渐。
近日，海南省人大大会上也公布，受整体规划调节、生态环境保护规定和房产调控现行政策等危害，海南省现阶段有3.一万亩总量产品居住用地不可以再次用以住房开发设计。
海南省将根据转型发展运用或撤出等对策，逐渐消化吸收总量，确保土地使用权证人合法权利，保证 不出現地区性针对性金融的风险，维持房地产业身心健康平稳发展趋势，为高品质推动自由贸易区基本建设出示优良的发展趋势自然环境。
海南省政府要将以前供货的3.一万亩产品居住用地更改土地用途，已不开发设计住房，做为旅游房产、服务业高新科技产业链商业用地。
以往很多年，海南省一直在瘋狂供货土地资源基本建设住房，以度假旅游为营销手段，投资房产炒土地资源。统计数据显示信息，从2013年到2018年的六年间，海南省累计交易量2.94平方公里，约1960万平方。而本次一次性取回已不基本建设住房土地资源的经营规模达到3.一万亩，约2067万平方，高过以往六年交易量总产量。这代表着：海南在本次得到 海南岛自由贸易区、自由贸易港2个非常利好消息后，下决心了信心更改过去炒房方式，知耻后勇，坚持不懈房地产调控，发展趋势可以改变海南省依靠房地产业经济发展的方式。
海南省的这一项重特大管理决策，完全抽脸一些权威专家，起来房地产支撑影响力不保了。海南省要做真实的度假旅游大岛了，不可以再以度假旅游岛的现行政策搞房地产开发了。1992的情况下，海南省以前经历一次房地产业大撤退，那时候房地产业撤离后，别的行业沒有跟上来。因此 海南岛经济发展遭遇艰难。两年后，房地产业再度盛行，变成海南省我省社会经济的主导产业。
实际上，此次去“房地产业化”，也是有先征，便是上一月，对违反规定应用“度假旅游商业用地”搞房地产开发的新项目开展了依法查处。
也就在前几日，也有一些说白了的房地产业权威专家和经济师为房地产业的支撑影响力发音，有些人还说房地产业是中国经济发展的保护神和较大 驱动力。这一见解在之前，的确是不容置疑的，中国经济发展、社会经济发展的确充分发挥了不可替代的功效。
可是，也是我国最大的房地产业的海南，首先摆脱了房地产经济依靠。海南省早已变为东北地区的海南省，京津冀一体化到海南买房的也不是一个小数字。
以往一些年，无论哪些新项目，最终都贯彻落实在房地产开发到了。可是，海南省确一改常态化，不仅对一些违反规定用度假旅游商业用地指标值，搞房地产开发开展依法查处，一些非常大的新项目都被喊停。另外，还对许多居住用地开展了换置，搞变成度假旅游、商旅服务、文化创意商业用地。这一实际意义太大，与之前运用“海南省对外开放大现行政策”，应用很多“普通住宅”商业用地搞房地产开发不一样，只是以己度人，把以早已准许的“居住用地”，根据政府部门方面再次调节用地性质，改成别的经济发展产业链商业用地。海南省确实发生变化，海南省做为一个度假旅游大岛，确实要有大发展趋势了。
