据中间党政机关住宅资产管理处微信公众平台信息，近日，中国人民银行公布了《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。
公示全文以下：
为果断贯彻执行“房屋是用于住的，并不是用于炒的”精准定位和房地产业高效管理模式，在改革创新健全借款市场报价年利率（LPR）产生体制全过程中，保证地区差异化住宅贷款政策合理执行，维持本人住房贷款利率水准基础平稳，维护保养借款彼此合法权利，现就新派发盈利性本人住房贷款利率相关事项公示以下：
一、自2019年10月8日起，新派发盈利性本人住房贷款利率以近期一个月相对限期的借款市场报价年利率为标价标准天赋加点产生。天赋加点标值应合乎全国各地和本地住宅贷款政策规定，反映信贷风险情况，合同期限内固定不动不会改变。
二、贷款人申请办理盈利性本人购房贷款时，可与商业银行金融企业商议承诺年利率重标价周期时间。重标价周期时间最短为一年。年利率重标价日，标价标准调节为近期一个月相对限期的借款市场报价年利率。年利率重标价周期时间及调节方法应在借款合同中确立。
三、首套房盈利性本人住房贷款利率不可小于相对限期借款市场报价年利率，二套盈利性本人住房贷款利率不可小于相对限期借款市场报价年利率加60个基准点。
四、中国人民银行省一级子公司应依照“因城强化措施”标准，具体指导各省部级债券收益率标价自我约束体制，在国家统一的贷款政策基本上，依据本地房地产业态势转变，明确管辖区内首套房和二套盈利性本人住房贷款利率天赋加点低限。
五、商业银行金融企业应依据各省部级债券收益率标价自我约束体制明确的天赋加点低限，融合本组织生产经营情况、顾客风险性情况小牛在线标准等要素，确立盈利性本人住房贷款利率标价标准，有效明确每单借款的实际天赋加点标值。
六、商业银行金融企业应进一步加强政策宣传、表述和服务咨询，依规合规管理确保贷款人合同书支配权和消费者权利，禁止出示本人购房贷款“转按揭”“加按揭贷款”服务项目，保证有关工作中稳定井然有序开展。
七、2019年10月8日前，已派发的盈利性本人购房贷款和已签合同但未派发的盈利性本人购房贷款，仍按原合同书承诺实行。
八、商业用房买房贷款年利率不可小于相对限期借款市场报价年利率加60个基准点。个人公积金本人购房贷款存贷款利率暂不调节。
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