认购协议是买房者在签署买房合同以前必须签的一份协议书，可是签署认购协议却并不是选购房子务必要历经的一个流程，大伙儿在申请办理买房办理手续的情况下一定要清晰什么是务必要申请办理的办理手续，那麼办理手续能够 免除申请办理的不便，如今选购新房子的情况下就很有可能会碰到签认购协议的状况，那麼认购协议中都有哪些內容呢?购房时怎样签署认购协议呢?
认购协议中都有哪些內容?
1、买卖方基本情况
最先对于房屋交易的彼此基本情况都是会在认购协议中注明，一般 选购新房子得话，卖家便是房地产商，即房地产商名字、详细地址、电話，代理销售方名字、详细地址、电話;买家便是买房者自身，是个人，即买房者名字、名字、详细地址、电話、身份证类型。
2、房地产状况
认购协议是买房者在购买好房子以后才签署的，因此 认购协议中也应当确立所买卖房地产的具体情况，包含新楼盘详细地址、申购房子的栋数、楼幢号、房间号、房屋朝向、总建筑面积、套内总建筑面积、房屋公摊面积这些。
3、支付方式及额度
房屋的基本情况写清晰以后，房屋的成交价也是谈妥好啦的，而为防止买卖方毁约，也是必须在认购协议中写清晰的，一般 认购协议中，这一部分占有了较为大的篇数，对于房子合同款的主要内容，包含房屋价格、计费总面积种类、总购房款、支付方式(全款买房、分期付款、借款或别的方法)。
签署认购协议要注意什么?
1、确定房子状况
因为选购新房子大部分全是预售房，房屋都还没建造好得话，哪些全是未知量，因此 买房者在签署认购协议的情况下，自身申购的房屋的基本情况，要在认购协议中写清晰。防止拿房的情况下另一方假冒伪劣，更换了自身选定的房屋。
2、留意货款流入
认购协议中关于房子合同款及其支付方式的承诺，但要留意的是，支付方式一定不能用现钱，那样不便于查看货款的流入。此外也要留意房子价格承诺要写清晰，留意不可以应用“超低价、平均价”等较为模糊不清的词句。
3、留意合同违约责任
签署认购协议尽管并不是签署的买房合同，可是一样是有法律认可的，因此 买房者还要留意毁约事宜的承诺，承诺清晰交订金的時间，付款方式，此外要留意交纳订金的占比一定不必超出总购房款的20%，毁约后对订金的解决方法等。
签署认购协议并并不是选购房子务必要历经的流程，买房者假如担忧签署认购协议对自身不好，还可以挑选不签，直接进入选购房子的步骤，之上便是有关认购协议的內容有什么及其选购房子时签认购协议要注意什么的详细介绍了，期待我所说的內容可以协助到大伙儿。
