在海口，三亚，澄迈，儋州，琼海等地买房的人也越来越多，其实，从外地来的朋友们，以前想要在海南买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么?“候鸟”老人到海南买房需要哪些条件?那么除了比较热门的那些城市，海南下面市县也是不错的一个选择，海南的车辆可以自由通行，出行也是比较方便。那么海南户籍以及非海南户籍又是有什么样的不同呢?大家可以看看这个：
一.海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%;三亚市一律50%。
二.非海南户籍：
(1)第一类市县(海口、三亚、琼海)：以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙)：只能面向本市(县)居民家庭销售。
(3)第三类其他市县：以家庭为单位限购一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活的话，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的限购区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。这些都是比较简单的分析，如果想更层次的去了解海南购房政策，可以下方留言，咱们一起讨论，有志同道合的朋友交谈我深感幸运。
