在买房的情况下很多人采用商贷，也有些人采用公积金房贷，自然每个借款的方法都是有自身的一些优势，可是很多人的商贷都想要个人公积金还上，可是绝大多数人并不清楚在其中的条文和申请办理的方式。那麼商贷能够转公积金房贷吗?如何转?期待文中能给您一个令人满意的回答。
一、商贷能够转公积金房贷吗?
商贷是能够转公积金房贷的，但要考虑下列标准：
1、贷款人在公积金房贷申请办理地工作中办理贷款时个人公积金处在一切正常存缴情况;
2、申报人或一同申报人所属单位按照规定为贷款人存缴公积金满个月含个月之上;
3、申报人具备平稳的经济发展收益和还款借款工作能力;
4、申报人愿意出示认同的借款确保方法;
5、申报人及一同申报人含直系亲属除申请办理转个人公积金的借款外沒有并未结清的借款或别的负债;
6、商贷转公积金房贷涉及到的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出能够办理抵押登记;
7、商贷一切正常还贷年含年之上且无贷款逾期纪录;
8、组合贷不可以申请办理商贷转公积金房贷;
9、商贷转公积金房贷只有申请办理纯公积金房贷;
二、商贷如何转公积金房贷?
1、资询审理。借款过桥贷款申报人到原商业贷款金融机构资询，假如合乎过桥贷款标准，金融机构工作员应具体指导贷款人恰当详细填好《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、递交材料。递交贷款公司要求的相关资料。
3、借款审理。对满足条件的贷款人，委托金融机构在个人公积金系统软件中开展贷前试算，依据试算結果和还款工作能力，与贷款人商讨明确贷款额、限期、年利率及其贷款还款方式;委托金融机构在个人公积金系统软件中开展评审，评审未根据的，立即朋友贷款人并告之缘故。
4、签合同。申请借款人和原商业贷款金融机构签贷款(质押)合同书，另外在金融机构引导下与管理方法特定的融资担保公司签署保证合同。
5、预付资产。申请借款人将原商业贷款账户余额与过桥贷款的差值一部分，用自筹资金存进过桥贷款金融机构设立的储蓄专用存款账户，用以提早付清原商贷。
6、借款派发。管理方法放贷资产、有过桥贷款金融机构通告过桥贷款贷款人将公积金房贷资产和贷款人预付的资产另外付清原商贷。
商贷怎样变为公积金房贷(步骤)
7、办理抵押。由融资担保公司委托申请办理原商贷房屋抵押贷款销户办理手续，并办理转个人公积金贷款抵押等登记。
之上便是商贷转公积金房贷的有关回应。商贷和个人公积金贷款的利率不一样促使很多人想将商贷转成公积金房贷，便于少交纳有关花费缓解本人的借款工作压力，可是您还要提早掌握清晰有关现行政策，看您是不是具有转贷款的标准，不然也是白累成狗一场。
