不出所料，如果这一措施还无法遏制海南别墅房价，更严厉的措施将陆续出台。
房交会主要以形象展示为主。
炒股贷款可能不会带来利润。
据悉，不少可能与二套房贷款有牵连的申请人，目前获得贷款的难度明显加大。尽管各家银行对“套房”的认定标准不同，但大多数银行都表示要尽量“从严”。"对暂时无法判定、有可能涉嫌二套房贷款的情况，目前一律从严掌握"。
超过四成的二套房按揭头付，明显增加了投机者的资金成本。中国银行规定了贷款购买第三套(含)以上住房的首次付款比例和利率水平，即第三套(含)以上首次付款比例至少为45%，利率至少为同档次基准利率的1.15倍；贷款购买第四套(含)以上首次付款比例至少为50%，利率至少为同档次基准利率的1.2倍。如此说来，不少行业人士认为，如果所有银行都统一执行这一政策，购买两套以上住房的贷款购买市场投机将受到更大的抑制。
银行业人士认为，以当前基准利率执行房贷新政，贷款投机炒房者获利空间已经越来越小。调高房贷利率对投机者的杀伤力要大于提高首期付款比例。
周期信贷也停止发放。
其中一个原因是，自今年7月以来，人民银行对商业银行实施了紧缩货币政策，对个人贷款实行了限额管理。与此同时，银监会曾要求各商业银行总行对房地产贷款风险进行自查，并规定全年贷款规模增长不得超过15%。中央银行今年已连续8次提高存款准备金率，大大降低了银行内部的流动性，使得银行的银根逐渐收紧。一个不愿透露姓名的内部人士表示，迄今为止，大部分银行已经透支了今年的信贷额度。
储户的存款涌入了股票市场。
雪上加霜的是，今年上半年，大量储蓄存款涌入资本市场，导致银行存款大幅减少。日前，海南省金融形势分析会上，有关部门透露，今年前9个月，海南储蓄存款增加501.23亿元，比去年同期减少939.69亿元，下降28.04个百分点。
一家股份制银行的信贷部员工告诉看房网：“存款一直是商业银行信贷资金的较大来源，但是今年上半年，我们的存款严重缩水，大部分都流向了股市。根据规定，商业银行的贷存比率(即贷款额对存款的比率)不得超过75%。所以，银行存款总量的下降，就是其可利用贷款总量的下降。”
