我记得海南臻园第一次靠拢是2018年初，时隔两年，购买一期洋房的老板现在已经入住，一期小户型洋房和一栋别墅现在已经绝版了，现在的臻园还在卖产品吗？与两年前相比，有什么变化？以下是对你的全面分析！
一、项目地理位置、交通。
海南臻园位于兴隆旅游度假区(莲兴大道北侧、奥特莱斯西侧)，东距奥特莱斯仅1公里，西距长隆亚洲风情园6.5公里，万宁市区12.5公里。路网通达，交通便利，项目到海南环岛高速公路口约2公里，距博鳌机场约58公里，距三亚机场约117公里，距海口机场约160公里，距 神州半岛站约3.7公里，距万宁站约16公里。
二、项目计划。
项目以繁荣的自然环境和规划的城市公园资源为景观主体，建立完善的养老、旅游、假期辅助设施，同时利用城市公园园园林规划优势条件，形成山地雨林景观，建立东南亚风格建筑，建立高级居住区项目定位。
海南臻园充分利用区域优势，结合地形自然形态，合理利用水景资源，通过城市公园串联小区出入口，有机组织四块两块用地，同时在空间形态上分为北高南低的整体布局，最大限度利用城市公园景观，同时享受小区内庭院景观，与整体规划紧密结合。
三、项目的详细信息和销售。
海南臻园占地面积351亩，总建筑面积约20.5万平方米，容积率0.8，绿化率40%，建筑密度16.86%，总户数2086户，车位1350户(地面1162户，地下188户)。
照片。
项目洋房、堆叠别墅、堆叠庭院出售，洋房建筑面积约103㎡的3房2厅2卫，总楼高6层，一梯1户，南北透明，精装交付，2020年底交付现房堆叠别墅建筑面积82-84㎡，实际面积117-167㎡的上层别墅建筑面积126-128㎡4房2厅3卫，使用面积约150平方米，下层别墅建筑面积137㎡4房2厅3卫，使用面积约200平方米，南北透明，送往前后入园，2021年底交房详细咨询:400，649，0898。
四、项目组合。
海南臻园不仅享受奥特莱斯、风情园等商业、娱乐辅助，项目锻造健康社区，形成全业态度的假日生活，小区规划有儿童娱乐场、露天游泳池、健身步行道等运动场所，同时还有业主食堂、精品超市、健康管理中心、棋牌室等辅助设施
五、优缺点分析。
海南臻园优势明显，主要体现在三个方面:①项目由融创、碧桂园双500强企业合作建设，质量优良②住宅区低密度、高绿化、环境优美、居住舒适度高③项目本身和周边配套完善，可满足海居生活的求。
海南臻园的缺点主要在于①部分大楼还在建设中，不能马上购买②项目距万宁石梅湾海边约8公里，对喜欢海景房的人来说有点遗憾。
