据网易房地产最新数据监测，2020年12月28日至2021年1月4日，海口市发展改革委员会发布了16张新盘价申报通知书，涉及13栋楼、1233套房源。
各种房地产备案的平均价格如下:
住宅15000-17300元/㎡。
商店10000-53413.33元/㎡。
产权式酒店公寓25000-36312.5元/㎡。
别墅25000-38000元/㎡。
办公室24813.84-43762.5元/㎡。
汽车座位117456-180000元/个。
酒店式公寓17159.63元/㎡。
海口市房价2020最新价格海口房价稳步上涨，进入2021年，房价趋势如何？
年初的2021年，海南房价上涨还是下跌？
从政策层面来看，海南对房地产市场的升级规制，从2018年海南全球购买限制到2020年现在的住宅销售、当地购买限制2套房等规制政策 ，海南积极调整海南大厦市，将大厦市带入健康的发展轨道，相信在时间的作用下，房屋可以回归居住属性，房价不会再大幅下跌。
海南自身的土地储备量也在不断的减少，由于海南岛的陆地面积有限，海南已经不能再建房地产加工厂了，之前审批的土地现在全部被收回，海南房地产可以说是这个冬天最受欢迎，未来最稀缺的产品。
在海南自由贸易加速建设中，自由贸易港的定位高度前所未有，其影响巨大，广阔，与以前的国际旅游岛无法匹敌，他大大提高了海南的地位。
今年最多出现的关键词是全岛、免税等关键词，一个地区的经济活力和地位主要看人流、物流、资金流，6月份自由贸易港政策方案以货 物报关、货物贸易、免税等措施为中心，海南人流、物流、资金流
