如今海口的房价一直在涨，三亚的房价也正向北上广等一线城市看齐。虽然海口和三亚房价很高，但很多购房者依然选择在这两个地方购房。
其实，除了海口和三亚，海南其他市县还有好房子等着你！那么，问题来了，海南旅游房产遍地都是，如何在各色各样的楼盘大军中炼就一副“火眼金睛”，选择最适合自己的项目呢？
海南碧海蓝天和阳光沙滩是吸引众多北方职业生涯的法宝，在椰风海韵的海南有一所度假养老的房子，成为这些职业生涯憧憬已久的事情。但是，鱼和熊掌不能兼得，在可以休假养老的房地产价格方面没有性价比优势。
如果偏向于度假属性的话，选择环境好的公寓和产权酒店，以小户型为中心。这样的房地产可以休假，有稳定的房租回报。
选择养老为主，购买房地产可以选择海南其他市县，这种房屋周边环境比较安静，空气质量好，同时房价也比较低。户型的选择是70-80 平方米左右通风采光良好的两户户型，居住体验高。
除了度假养老，海南房地产的另一种产品海景房也受到购房者们的喜爱。购买海景房时，海景这一要素很重。海景效果不一定越近越好，同项目内海景效果也有很大差异。买海景房当然是面向海景，但并非所有海边的房子都能看到海。因此，选择时必须亲自去项目所在地了解。
其次，交通便利性很重要。购买前必须事先了解项目周边的道路条件、与城市交通(包括高速公路、轻轨、巴士系统等)连接的便利性等，只有能够快速交流的海景房才值得购买。
另外，海景房的辅助也不能疏忽。良好的辅助设施是提高生活便利性、确保房地产价值、增值的重要因素。
