海南儋州市房价会涨吗?买儋州那个区域的房子更划算?

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三亚/陵水/琼海/万宁/文昌等东线临海城市的房价逐渐超过普通人能承受的水平,由于地理原因在海南只知道三亚的外国人,开始认为买房养老越来越不现实。
但实际上,海南作为热带岛,养生养老购买更多的是气候/空气/环境的选择,交通便利的话,套餐成熟的话,为什么只选择东线城市呢?今天分析西线最大城市海南儋州市房价的情况。


儋州房地产发展较晚,2011年开始,房价比其他重点市县低。目前,那个大城镇、白马井、洋浦经济开发区建设了大楼,这三个地区代表两个不使用的房地产特色。市区需要养老和滨海投资和假期自主。海南儋州市房价比其他地方便宜,可以买到心仪的房子。

儋州市(也称那大镇)
房地产的看点:生活方便。
那个城镇的东西发展扩大,东部是市政事务集中的地方,也是重点发展商业地产的地区,现在有几个商业中心定居在这里。那个城市的房价是8000-10000元/㎡,购买住宅的主力来自当地,需要和地方的养老假期。
其大城镇西部主要发展宜居房地产,有多个公园规划和建设。
代表大楼:鼎尚狮子座、水岸名都、衍宏万国文旅城
白马井。
房地产的看点:海景。
白马井位于儋州市白马井镇,距该镇50公里以上,是儋州大笔重点发展的滨海新区,与洋浦开发区(洋浦保税港区)隔海湾水域650米,东 南靠近海南环岛西线高速公路、西环高速铁路、西北部湾、北天然深水避风良港-洋浦和白马井港区,可以说是西线交通枢纽的位置。
白马井新区房地产以滨海度假为主,海景不如东部漂亮,但干燥气候和极低价格是与东部海景房竞争的优势。目前,大部分项目建设成熟,许多项目已经住房,房价9000-13000元/㎡。
代表大楼:恒大金碧天下恒大海花岛中视金海湾
洋浦经济开发区。
洋浦经济开发区位于海南西北部的洋浦半岛,现有面积31平方公里,是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。洋浦半岛三面环海,海域面积广阔,景色迷人。目前,一些项目首次看到雏形,房价为8000-11000元/㎡。
代表大楼:凯丰滨海幸福城,半岛海天。
儋州平均消费水平比三亚低17%,比海口低5%,儋州房价低,消费低,是海南购房养老的替代之一
花岛项目带动许多人来儋州职业,环境效应,人越多,各方面进步,离花岛不远的项目可以享受花岛带来的辅助服务和附加价值效应
儋州属于半湿半旱气候,冬天不太潮,适合北方人的儋州修理机场,将来交通便利,增值空间大。

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