随着海南辅助的不断完善和交通路线的快速发展，越来越多的购房者来海南购房度假养老。但海南有19个市县，各市县的风土人情和气候也不同，该怎么办呢？成了大家的困惑。特别是被称为后海口的澄迈，关注的热量不亚于三亚。海南澄迈房价是多少？在海南澄迈买房利弊都有哪些？
澄迈县位于海南省北部的古县。澄迈县全县2002年底总人口为49.08万，国内有10个民族，其中汉族人口占99.5%。总面积2067.6平方公里。东西宽56.25公里，南北长70公里，地属热带季风气候，光照充足，雨量充足，气候温和，全年无霜。
澄迈老城所在的地区。
澄迈区位图。
澄迈老城，东面距海口约20公里，乘公共汽车直达南海街和滨海街，距美兰机场约33公里，南部有西线高速通过，设有高速铁路老城站。计划中，北方是盈滨半岛旅游区，西方是产业园，南方是农业。老城原以生态科技园、工业园为主，受海南西扩战略影响，房地产发展，现在大楼多，主要集中在镇内。
澄迈县的交通优势。
澄迈位于海口西侧，澄迈与海口相邻，交通优势明显，金江→海口，环岛西线高速行驶约67.3公里，环岛西环高速铁路通过国内，从海口站发车，下一站是老城站、福山站。
老城经济开发区被称为海口后花园，从老城经济开发区环城高速公路到海口美兰机场的距离只有40公里，约30分钟的车到粤海铁南港码头、海口站的距离只有12公里，还有从海口市区直达老城经济开发区的公共汽车
除了环岛高速铁路、西线高速等陆地交通枢纽外，澄迈水上交通也非常好，海南航港业枢纽港位于澄迈老城经济开发区。
海口港、新港和马村港三港共同构成，建立港航航母，马村港区于2005年1月正式启航，并在计划中连接广东省徐闻县灯楼角和海南省澄 迈县道伦角的跨海桥，建成后海口6小时经济圈岛内外交流，出岛更方便。
澄迈老城楼盘分布与价格
海南澄迈房价趋势图。
澄迈老城大楼的分布主要分为北盈滨半岛旅游区、镇区和西老城开发区三大块。
镇区大楼配套完善，生活方便，但人多吵闹，这里集中了四季康城、澄江广场、银海天诚、福隆丽水湾等大楼。
往西是生态软件园、工业园区，是现在的旧城经济开发区，这里环境、道路好，附近的旧城区有软件园商业街，分布了碧海蒙苑、后海温泉町、景园悦湾、藏龙福地等大楼。
北方是盈滨半岛旅游区，即海口西海岸的延伸，环境优美，拥有良好的海资源，大楼有鲁能海蓝福源、盈滨半岛、远洋华别墅等。
各大着名住宅企业的入住带动了澄迈地区住宅的潜力，随着澄迈养老休闲理念的发掘，融创了中国、恒大、富力、远洋、鲁能、碧桂园等着名住宅企业的入住，建立了精品居住社区，提高了城市整体形象，加上了4A级滨海旅游景区盈滨半岛旅游度假区、国家生态园区海南生态软件园。
