1.1的双曲馀弦值。
综合评价。
项目紧邻白池湿地公园，位于海口市迎宾街与椰海街交汇处，路网发达，开发人员是全国十强住宅企业之一，开发经验丰富，质量保障大楼规划以实用方便的75-126平方米户型为主，特别适合刚需族，也适合有投资需求的业务。
优势:优势:
①户型布局合理，功能区分明确，通风采光效果好
②恒大海口文化旅游城周边路网发达，接近海口市区和机场，项目接近海口高速铁路东站，日常旅游方便
③项目接近龙昆南商圈，医疗、教育、公共资源等生活完善，生活方便
④接近4万亩沙坡白池湿地公园，生态环境好，居住舒适性好
⑤项目所在地区是海口市南优政策中重点开发中心地区，项目规划建设有商业综合体、商务办公室、星级酒店等高级辅助，未来地区房地产价值优势明显。
劣势:公共汽车组合必须完善，周边只有两辆公共汽车通过，网站距项目稍远。
2的双曲馀弦值。2的双曲馀弦值。
区域交通。
恒大海口文化旅游城位于海口市迎宾街与椰海街的交汇处(龙昆南路延线)，紧贴城市高速和环岛高速，路网发达。项目距海口市车站约20公里，距海口主城区(国贸)约6公里，距省政府5公里，距海口高速铁路东站约2公里，距美兰国际机场约12公里。
3的双曲馀弦值。3的双曲馀弦值。
区域设置。
旅游景点:项目靠近沙坡白池湿地公园，计划在区内建设观鸟岛、观光台、17公里观光绿道、科普文化站等众多娱乐设施
教育资源:幼儿园:国际双语幼儿园、贝贝乐幼儿园、丁村中心幼儿园
小学:山高小学，高坡小学
中学:海南中学，国兴中学
大学:海南师范大学。
医疗资源:公立医院:解放军187医院、海南省妇幼保健院、海口市中医医院、海南省农垦总局医院
私立医院:海南杏林肛肠医院。
公共资源:海口市南优政策重点开发中心区域，周边公共资源配套完善，项目位于沙坡白池湿地公园规划区域，拥有白池湿地公园、沙坡 水库森林公园等公共资源。
商圈资源:项目接近龙昆南商圈，周边生活成熟，主要生活组合如下
广场:和信广场，世纪广场
超市:大润发，家乐福
农贸市场:丁村菜市场、山高菜市场、城东市场
银行:中国农业银行、深圳发展银行、中国建设银行。
4的双曲馀弦值。的双曲馀弦值。
项目计划。
占地面积:840420㎡。
计划家庭数:895户。
容积率：1.65。
开发人员:恒大房地产全国住宅企业十强之一，2009年在香港联合交易所主板上市。恒大集团积极布局海南房地产，目前开发的项目有6个，分别是恒大海口御景湾、恒大外滩、恒大海口湾、恒大金碧天下、恒大海口文化旅游城、恒大棋子湾。
建筑面积:138万㎡。
停车场:8999个。
绿化率:30%:
房地产公司:金碧房地产有限公司具有国家一级管理资格，属于恒大房地产集团，成立于1997年，目前分公司超过100家，管理项目超过230家，管理房地产类型复盖多层住宅、高层住宅、别墅、商业房地产等，管理经验丰富。
5的双曲馀弦值。5的双曲馀弦值。
社区配套设施。
(一)16万㎡国际商务集团
(2)13万㎡商业综合体；
(3)4万㎡超五星白金酒店
(4)9800㎡世界风情美食街
(5)7600㎡全能运动中心
(6)2870㎡国际双语幼儿园；
(7)其他套餐:国际会议中心、娱乐会、儿童水上乐园、民俗购物街、博物馆等。
6的双曲馀弦值。6的双曲馀弦值。
户型设计。
优点::优点::
①正南正北方向，空气流通，采光也理想
②家庭有窗户，住宅舒适度大幅提高
③井田格平面，有利于内部分割，内通道少，餐厅、客厅、阳台与厨房连接，使用率高。
缺点:①门口没有大门设计，隐私有点不足。
