自开盘以来，海口龙湖光年以其在海口商业市场连续13次夺冠的显著成绩和知名度，锚定了投资者的眼光。但是13连冠的热度还没有消散，龙湖光年大道就高调地展现了真正的光年现象，即宣布了海南商业红盘的实力，同时也印证了龙湖地标铺在海南市场的充分认可。
日前，海口商业市场备受关注的地标店——光年大道Ⅱ期燃势加推，引发投资者竞相收藏。从龙湖光年的一系列辉煌成就中不难看出，光年大道Ⅱ期间是海口各种商铺中的领头羊黑马，每一次开盘吸引投资者的目光。光年大道Ⅱ为什么期间总能吸引无数投资者？
在业内人士看来，光年大道Ⅱ每次出来，总会引起热烈的讨论，不仅是市场趋势和投资价值的助推，也是投资者对产品价值的认可和肯定，让投资者竞相落户光年系的原因在于光年大道Ⅱ期本身所蕴含的六大财富力。
01品牌实力提升商业价值
龙湖集团深耕28年，进入各城市精耕细作时，积极探索城市更新路径，与城市共同成长TOD综合开发能力、网格化布局、产业资源叠加，打造高能城市门户。龙湖还将以其强大的运营实力和专业的运营模式推动海南城市升级，多业态聚集打造环岛经济圈，焕发海南商业未来。
同时，龙湖集团在运营优质商业体时，从招商初期就开始控制品牌调性，设定进入门槛，使商圈保持在较高水平，更有利于后期商铺租金价格的可持续增长。
另外，在自贸港大背景下，销售型商业正在加速崛起，而发展热度的背后，是分化巨大的售后服务。对此，龙湖提供专业的投资运营服务:连续销售规划服务、投资推荐服务、商户进场服务、推广规划服务、后续运营服务，协助业主进行光年大道Ⅱ租售推广，破局销售型商业痛点，让商铺投资更加省心，以达到业主与商家双赢的局面。
在如此强大的品牌实力的加持下，龙湖光年大道Ⅱ期间将成为海口乃至海南商铺中的佼佼者。
02商业潜力赋予区域活力
目前，海南自由贸易港的制度和运行体系更加成熟，国际影响力和辐射作用日益突出。海南投资热度持续上升，商业市场热度持续上升，高净值个人持续增长。
可以预见，海南自由贸易港的良好发展将祝福龙湖光年。
而且自龙湖进驻坡博坡巷片区以来，该区热度节节攀升，众多房企巨头紧随龙湖抢驻，共同赋予该区价值，其品牌号召力、口碑力可见一斑。
另外，到2025年，海南将实现封关运作，商业环境将达到世界一流水平，财富机遇不言而喻。独具特色的财富先享者早已抢占时代风口，与龙湖光年共同掘金未来。
03全业态打造全新的商业门户
自去年6月1日海南自贸港建设总体规划发布以来，海南自贸港市场主体和人才呈井喷式增长，海南省认定高层次人才超过1万人，高端消费需求持续增长。但海南现存的商业体无论是从业态、规模还是消费层次上，都难以满足高端消费需求。
在这个机会下，光年大道Ⅱ作为光年大道最大的群体，周期在销售阶段同时开始招商，重点引进金融、新能源汽车、高端医疗美容行业、高端餐饮行业等品牌旗舰店，将发挥主力店的领先作用，从而塑造多元化的商业门户。
并以24小时全业态布局理念，打造集特色餐饮、夜经济、咖啡烘焙、未来科技、沉浸体验、艺术文化、亲子体验为一体的24小时夜经济地标店。不夜繁华主场将打破传统经营在时间和空间上的局限，满足客户多元化消费需求的同时，也更有利于延长消费者停留时间，进而给商家经营带来更大收益。
这不仅弥补了海口目前高端商业的空白，也为城市带来了全新的消费体验和档次升级。
04核心区享受高频客流
商店的价值与地区的发展密切相关。好的地段意味着更大的价值提升空间。
龙湖始终遵循非成熟之地不入的选址理念，占据项目东地块核心枢纽，站在城市门户上，接触岛内横纵两大交通主动脉，接触南海大道和龙昆南路两大主干道客流，聚集约36万常驻人口＋大约百万环岛客流，商机涌动。
另外，光年大道Ⅱ期间与昆府天街共享客流，能充分发挥客流叠加、延迟、业态互补的作用，共建24小时开放式消费家园，带来财富向心力，引领时代价值高地。
05海量客流引爆强劲消费力
众所周知，人潮就是钱潮，客流是店铺收入的重要保证之一。
光年大道Ⅱ期四重人流聚集，仅周边客流就有约36万常驻人口，加上综合体内办公和经营客户、商业街的目的消费客户TOD枢纽的通勤客群可以覆盖全市乃至全岛的百万人群，固定客流 流动客流相互叠加，形成财富源动力的良性循环。
同时，约22万平方天街 光年大道夜经济示范街区贯穿昆府国际、空中商店等7个商业集群，聚集约20万购物消费者＋约1.稳定办公客流5万人，有效提升不同方向客流引入，全面集客吸金，实现客流收益。
06全新的商店格局引领城市商圈
值得一提的是，龙湖集团始终从运营的角度打造独特的商户空间价值，打造三层店铺形式，吸引多重人气循环，有效串联各种业态，提升店铺可达性，成为光年大道Ⅱ期间带来四面八方的客流。
同时，四大核心价值将创造海南财富新热点:约6米提升店铺空间，掌管千变万化的财富商机；设立宽敞的摆区，增加营业面积和人流互动；零成本广告显示，有效提高店铺曝光率；90%上述餐厅规划，共建24小时开放式消费主场。
光年大道Ⅱ期间还借鉴新加坡、马来西亚等生态商业街的理念，结合海南特色生态系统，打造海风绿谷生态主题商业街，为城市公园开放消费提供新的体验。
总的来说，龙湖光年大道Ⅱ期间结合新的商业理念，以自身强大的品牌实力为加持，价值不言而喻。
且光年大道Ⅱ期货产品的多重价值体系更是决定了其人气将继续刷屏。可以预见，龙湖光年必将成为全新的热门商业打卡场所，光年大道Ⅱ如何有效发挥六大财富力，完美延续光年传奇？
约13-150m收官旺铺，压轴面世。
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