在全球旅游发展的总体趋势下，随着国家旅游消费需求的日益强劲，旅游质量和要求的不断提高，特色和优质旅游项目已成为旅游业竞争和发展的重要途径。
将文化与旅游业相结合，建设特色文化旅游景区、创意公园、文化旅游综合体，不仅可以丰富传统旅游形式，还可以促进区域产业之间的互动和交流，推动区域经济的发展。三亚爱上山文化旅游特色城抓住文化旅游产业发展的机遇，在三亚中央文化旅游区发展特色文化旅游城，将当地独特的自然资源融入新零售进化的新理念，发展创新的经营模式，开启三亚的新想象。
近日，小编实地走访了三亚爱上山文化旅游特色小镇，以下是对购房者购房的综合分析！
一、从区位、交通分析
三亚爱山项目位于三亚师部农场路与育新路交汇处，属于三亚北部。同时，它收集了繁华的城市，隐藏了原来的乡村兴趣。北靠自然山，南望乡村，涵盖槟榔河热带风光和温泉资源，让爱山拥抱山、河、田、泉四大自然风光。
项目紧邻三亚市三亚配送中心，距凤凰机场约10公里，高铁三亚站约4公里，三亚汽车站约10公里，三维交通枢纽，为居民提供方便的交通网络；此外，市政公交线路4辆公交车已在项目前开通，业主出行更加方便；从项目200米到环岛高速公路连接岛，距离城市。
二、项目规划
三亚爱上山是北京春光文化旅游集团在三亚中央文化旅游区打造的一系列活力、活化、娱乐部落客城项目。是集亲子娱乐、艺术展示、B&B酒店、特色餐饮、休闲娱乐、创客商务为一体，打造多元文化的生活空间和场景，融合生活度假、娱乐休闲和事业感受，打造共享客栈和活力商业街两大创新产品。
三亚爱山项目分为三阶段开发，一阶段由梦想城堡、红爱、二阶段由梦想空间、三个树屋、三阶段由云、蓝爱、水下隐藏室组成，目前镇营销中心所在地积木岛由镇独立设计运营，有许多IP文化旅游综合体验馆品牌。
梦想城堡是一座室内建筑6000㎡，中国罕见的大型室内亲子娱乐公园。巨奶酪的创意设计包含了许多亲子成长娱乐体验，让短暂的童年留下更甜蜜的味道。有趣的建筑语言系统，让孩子们的想法和笑声在这里发酵。
红色的爱情是定制的婚姻和爱情主题博物馆。没有什么比玫瑰红更能代表爱情了。在温暖的红色攻势下，巨大的桃心就像爱情中疯狂跳动的心，象征着爱情的高涨和无尽。在充满爱的巨大空间里，无论是新婚还是金婚，都将获得永恒的力量，履行彼此爱生活的承诺。
三、项目配套
内部配套
拥有大型室内亲子游乐园、文化创意基地、共享办公和艺术体验区，以及特色餐饮、主题B&B和精品酒店，满足生活娱乐、商务办公、休闲度假的需求，实现新生活方式的全部愿望。目前，爱上山综合文化旅游体验馆积木岛已聚集了9种商业形式，包括爱上阅读馆、爱上住宿、爱上雨林餐厅、光影馆、星光吧等体验空间。BLOCKER核心价值观人与人之间的联系和社区文化为更多的人提供了情感和文化交流的领域。
外部配套
三亚爱上了规划中的三亚新行政文化中心和新体育公园，周边旅游资源丰富。槟榔河天然温泉很受欢迎IP快乐表演世界、特色B&B和酒店、三亚梦水上公园、落笔洞旅游景点、凤凰温泉旅游区等。从项目到三亚湾海边椰子梦走廊6.5距离公里，让你亲海不近海，享受生活。
周边其他配套设施：
教育：槟榔小学1.4公里、海南热带海洋学院约4.6三亚城市职业学校约5公里；
购物：东方广场约3.7红树林奥特莱斯约公里4.6三亚海棠湾免税购物中心约27公里；
医疗：农垦南新医院约：4.7公里，三亚榆和医院4.5公里左右，三亚妇幼保健院5.8公里；
生活：槟榔村农贸市场：1.6公里、英发超市约1.8威豪超市约5公里；
娱乐：约三亚千古景区5.6三亚西岛旅游区约14公里，亚龙湾国际旅游度假区约19公里；
酒店：三亚槟榔河温泉酒店1.7公里，三亚半岭温泉海韵别墅度假酒店2.9公里。
四、销售价格及产品分析
售房价：
目前三亚爱上山的产品是活力商街和共享客栈，其中，①活力商街是小镇一楼的商街产品，建面约74-88㎡，买一层送负一层，总价约300-400万/套。
②共享客栈是小镇二、三、四层LOFT公寓产品，建面约53-74㎡，使用面积约100-200㎡，送6-7.2米宽阳台，总价约150-300万/套。（注：购房者可自由选择签约硬装合同30-40万/每套）
项目产品：
爱上山一期产品为走廊式建筑，总楼高4层(总高18米)；一梯六户；一梯七户；第一层:高3.9送负层高约米3.7-3.9米；第二层-第三层：层高5.6第四层：层高5.4米；产品预计2020年12月23日精装交房。
户型解读：
三亚爱上山共享客栈LOFT公寓就是买一层送一层，建面约53-74㎡，使用面积约100-200㎡，户型南北通透，通风采光好；有些户型一楼设计有卧室，方便老年人居住；每户都配备了一个大型景观阳台，可以随时享受四个美丽的风景，如休息、阅读和品茶。
只看户型图，你可能不会爱上山。然后，请欣赏爱上山的样板房，布局合理，利用效率高，细节更加精致。我相信它会给你一种明亮的感觉！
五、分析项目优缺点
三亚爱上山的优势主要体现在以下几点：
①位于三亚新中心规划区核心，交通四通八达；
②中央文化旅游区大配套设施建设约11平方公里，红色女兵现场表演艺术公园、休闲农业板块、爱街板块、城镇集群构成三亚新的综合文化旅游区；
③第一个部落客BLOCKER品牌理念是小镇开发经营的核心理念；
④镇上建有多种奇艺建筑业态，是镇上巨大的休闲度假设施。
项目缺点主要有以下两点：
①项目距海边略远，距三亚湾海边约6.5公里；
②项目在建，配套设施待完善，目前不能立即购买和生活。
