东和福湾项目占地面积1000500平方米，小区绿化率为52.7%。三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧位于中国三亚市与陵水黎族自治县交界处的土福湾。和福湾位于中国三亚与陵水黎族自治县交界处的土福湾。在三亚海棠湾镇藤桥河出海口东侧，政府计划将土福湾定位为国际专业休闲旅游度假新城。
该项目占地约1000亩，海岸线长约750米，纵深约1050米。海南东河酒店管理有限公司是该楼盘的物业公司，东河福湾物业费为4.80元/平。东和福湾分为两个阶段。一期包括：度假酒店一线海景公寓（四星级以上标准）和度假独院泳池平层别墅；二期包括：五星级酒店和商业街。
东和福湾为农业用地，西至世知酒店，北腹地为渔塘，北至东线高速出口约一公里，南至面海。东和福湾海岸长约750米，海滩朝南，沙质和海水质量良好。海滩后面有50米宽的椰林带，然后是1.5公里深的农业沙地。东和福湾地势较高(海拔5.0m～15m)。
地块的主要优点是：1、海岸线和沙滩750多米，一线海景优质2、百年老椰林为东福湾的自然绿化加分；3、南开发用地，南海岸线，受海啸和台风影响较小；4、南田温泉(7公里)、蜈支洲岛（10 km）项目周边；5、直接从高速公路开口到达的项目。
