3月26日，金融街控股公布2017年度汇报显示信息，企业主营业务收入255.19亿人民币，较2016年当期198.53亿人民币提高28.54%。属于上市企业公司股东的纯利润为30.06亿人民币，较2016年当期28.04亿人民币提高7.2%;基础每股净资产1.01元/股，较2016年当期0.94元/股提高7.45%。
在一系列主要表现销售业绩优良的正标值后边，金融街中心的好几个重要指标值也出現了负标值。合同销售总额同比减少14.61%;生产经营造成的现金流净收益为-72.五亿元，环比大减142.46%。与此相对性应的是，金融街中心在2017年打开了新一轮的爆走扩大方案，走上全国各地房地产企业拿地额度top50总榜。“爆走的金融街中心，焦虑不安的现金流量”变成金融街中心时下的实际情况。也许，针对金融街中心而言，如何提高资产的应用高效率和存货周转率，让各类负数指标值重归到一切正常的路轨上去，变成金融街中心扩大闲暇的应急出题。慢资金周转之殇依据财务报告，金融街中心的生产经营造成的现金流净收益为-72.五亿元，上一年当期为170.9亿人民币，环比大减142.46%;项目投资主题活动造成的现金流净收益为-29.三亿元，上一年当期为-21.9亿人民币，筹资活动造成的现金流净收益为74.0亿人民币，上一年当期为-86.两亿元。汇报觉得，生产经营现金流量转变的关键缘故是，汇报期限内，受领域调控政策危害，企业开发设计业务流程市场销售签订和资金回笼较同期相比降低，且企业投资项目较同期相比提升，造成 企业生产经营现金流量净收益较同期相比降低。
而因为合同书销售总额(235.7亿人民币，同比减少14.61%)和市场销售资金回笼都较上一年同时降低，因而，企业的预收账款也同比减少了45.66%，且预收账款减少的力度遥远超出了销售总额的减幅。综所述指标值看来，金融街中心的资金周转水准并不高。那麼，金融街中心的财产资金周转高效率究竟处在一个哪些的水准呢?大家用总销售总额除于总资产获得的数据为0.33。
根据测算，一样以商业房产业务流程为主导的新城控股财产资金周转高效率为0.69，快出一倍的高效率。资金周转高效率低，也反映在了金融街中心的新项目项目进度上。汇报期限内，金融街中心完成开工建设总面积110万平方，同比增长率了4.8%。依据中国统计局发布的結果，2017年，全国各地房子开工建设总面积178654万平方，提高数据为7.0%。
中央财大大学老师鲁桂华觉得，针对企业的经营情况而言，生产经营现钱净流量为负值，项目投资主题活动现钱净流量为负值，筹资活动现钱净流量为正数时，能够分辨出公司已经处在商品初创企业，没挣钱，并且很急需用钱。在亏损的情况下，公司就必须持续股权融资，去资金投入很多资产，产生生产量，市场开拓。显而易见，金融街中心观念来到高效率的必要性。由于，在提及2018年企业的运营对策时，财务报表上说：将综合好快资金周转新项目和战略新项目中间的均衡;提升新项目方面的股权合作，提升 项目投资高效率和资产效率，大量获得高品质新项目資源。土地出让一掷千金一方面急需用钱，一方面积极主动扩大，它是上年金融街中心的“左手和右手情况”。上年，金融街中心打开了新一轮的扩大，在土地出让主要表现得极为活跃性。依据我国指数值研究所的数据信息显示信息，2017年1-12月全国各地房地产开发商拿地额度top50中，金融街中心排行在第33，拿地额度260亿人民币，拿地总面积238万平方。
在50强房地产企业看好的长三角城市圈、川渝等大城市中，金融街中心紧随销售市场仍未脱队。在财务报告中，金融街中心也提及，2017年企业新进到的大城市有成都市、武汉市(新楼盘)、苏州市(新楼盘)、佛山(新楼盘)、廊坊市等地，基本完成了新一轮战略部署。而北京(新楼盘)、上海市(新楼盘)、天津市(新楼盘)、重庆市(新楼盘)等这种金融街中心已进到的大城市中，也填补了一些高品质新项目資源。新项目获得方法上，采用公开市场操作招拍挂、企业兼并回收、合作开发等方式获得新项目資源，共获得高品质新项目18个，增加利益投资总额逾247亿人民币。但是，金融街中心的扩大也遭受了一些提出质疑，尤其是在销售市场更趋于慎重的心态时，金融街中心的拿地行为被觉得一些激进派。
例如，上年半年度，北京销售市场沉静了好长时间的金融街中心以28.六亿元摘地北京市丰台区卢沟桥乡城乡一体化周充符村旧村改造(一期)地快，盈率仅为24.35%。但是，转让地快也是有非常大的限定，要求这方面地产品住宅市场销售平均价不超过66555元/平米，且最大市场销售价格不可超出69883元/平米。因而，室内空间比较有限，要想赢利并不轻轻松松。那时，针对提出质疑，金融街中心对有关新闻媒体的答复则是，各家公司有自身的算钱方式，尽管现阶段还没有实际计划方案，但这方面地存有很大充分发挥室内空间
