社区总面积170亩，建筑面积12万平方米，共有1459套公寓，容积率1.55.绿化率50%以上，建筑密度15.3%，由8栋17至25层高层建筑、5栋双层别墅、2家酒店、12000平方米婚礼广场、1500平方米游泳池组成。是沿海景观轴与城市中心景观轴交汇处的重要节点，被誉为未来城市的地标。
社区采用双环车道设计，实现人车分流，确保社区园林风格和业主安全。在公园内，地中海风格的中央水景园林、网球场、现代欧洲景观素描和特色游泳池为业主创造了现代海岸生活的氛围和岛屿休闲的氛围。北临新建的市政府行政中心，市政配套设施日益完善，地理位置独特。
波西丽亚湾位于文昌航天城高龙湾风景区、高龙路文府路交叉口、东郊椰子林风景区、南湾区、一线海岸美景、自然海滩、西航天物流营地，也是湾区重要景点之一，规划在建城市景观轴线——文府路进入社区，是高龙湾标志性的长堤。
该项目是现代化、人性化的规划设计，是自然景观与人文景观的完美结合。为湾区增添一道亮丽的风景线。建成后的波溪·丽亚湾将是一个12万平方米的成熟湾区物业，拥有4万平方米的主要滨海公园。通过借海、建海、亲海、赏海，形成以滨海生态为特色的娱乐娱乐活动和景观开放空间。
