何为旅游房地产开发？

旅游房地产 开发是指开发人员根据休假消费供求市场的变化，在获得休假土地使用权的基础上，根据项目规划设计，在土地上进行基础设施建设、环境建设、住宅建设和辅助设施建设，通过转让休假房地产项目、销售、出租休假房屋的行为，寻求将来获得经济收益的一系列经济活动。

为了满足人们对度假消费的需求，需要为度假者提供相应的度假空间、设施、设备和服务，进行度假用地、旅游资源的开发。 旅游房地产 开发活动包括为了提高度假资源的吸引力而进行土地规划、度假项目设计、施工、销售、运营、服务等一系列活动。作为 旅游房地产 开发人员，在开发时必须考虑两个方面。另一方面，由于度假区度假产品的生命周期性，现实度假资源的滚动开发和之后的更新，需要寻求度假资源的最佳利用方式，另一方面，潜在的度假资源需要通过人类的开发成为现实的度假产品，开发研究 旅游房地产 的最佳开发模式。

从房地产开发的用途来看， 旅游地产 是商业房地产投资，从房地产投资经营方式来看， 旅游房地产 可以分为销售型房地产项目开发、租赁型房地产项目开发和混合型房地产项目开发。另外， 旅游地产 开发也可以是简单的 旅游房地产 开发。投资者通过一级开发购买的土地，向其他 旅游房地产 企业出售回收投资，或者出售其中一部分土地，获得 旅游房地产 开发的流动资金。