用户协议
欢迎您使用看房旅居的服务！
为使用看房旅居的服务，您应当阅读并遵守《看房旅居用户服务协议》（以下简称“本协议”）和《看房旅居隐私政策》。请您务必审慎阅读、充分理解各条款内容，特别是免除或者限制看房旅居责任的条款、对用户权利进行限制的条款、约定争议解决方式和司法管辖的条款等。限制、免责条款或者其他涉及您重大权益的条款可能以加粗、加下划线等形式提示您重点注意。如果您不同意本协议的约定，您应立即停止注册程序或停止使用看房旅居平台服务；如您继续访问和使用看房旅居平台服务，即视为您已确知并完全同意本协议各项约定。
一、协议的范围及效力1.1 本协议是用户与看房旅居之间关于其使用看房旅居的服务所订立的协议。看房旅居是指海南看房网络科技有限公司所运营的看房旅居（网站网址为：www.kanfang.com），旨在为用户提供房产信息存储空间及网络推广服务的互联网平台。“用户”是指使用看房旅居的服务的自然人、法人和非法人组织，在本协议中更多地称为“您”。
1.2 协议内容包括本协议正文、《看房旅居隐私权政策》（您可复制粘贴网站链接地址【http://www.kanfang.com/yszc.html】作进一步了解），您在使用看房旅居某一特定服务或系统时，该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则、公告、帮助、说明、通用条款等（以下统称为“规则”）。所有看房旅居已经发布的或将来可能发布的规则均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。除另行明确声明外，任何看房旅居及其关联方提供的服务（以下称为“看房旅居平台服务”）均受本协议约束。您承诺接受并遵守本协议的约定。如果您不同意本协议的约定，您应立即停止注册程序或停止使用看房旅居平台服务；如您继续访问和使用看房旅居平台服务，即视为您已确知并完全同意本协议各项内容。
1.3 看房旅居有权根据国家法律法规的更新、产品和服务规则的调整需要不时地制订、修改本协议及/或各类规则，并以网站公示的方式进行公示。如您继续使用看房旅居平台服务的，即表示您接受经修订的协议和规则。如发生有关争议时，以看房旅居最新的相关协议和规则为准。
二、帐号与密码安全2.1 您在注册时，应使用健康规范符合法律法规及网络文化的用户名，用户名中不得含有任何威胁、恐吓、谩骂、庸俗、亵渎、色情、淫秽、非法、前后矛盾、攻击性、伤害性、骚扰性、诽谤性、辱骂性的或侵害他人知识产权的文字。
2.2 在您签署本协议，完成注册程序时，看房旅居会向您提供唯一编号的账户。您应对您的用户账户、登录密码、支付密码（如有）、验证码的安全以及对通过您的账户实施的行为负责，除非有法律规定或行政司法机关的指令，且征得看房旅居的同意，否则您的用户账户不得以任何方式转让、借用、赠与或继承（与账户相关的财产权益除外），您的登录密码、支付密码（如有）和验证码不得对任何第三方提供或泄露，否则，由此给您（或看房旅居、任何第三方）造成的一切损失，概由您自行承担（或者负责赔偿），看房旅居不承担任何责任。
2.3 您知悉：在每次使用结束，应结束帐号使用，安全退出登录，否则您可能得不到看房旅居的安全保护。如您的密码和帐号遭到未授权的使用或发生其他任何安全问题，您可以立即通知看房旅居暂停或冻结相关服务。您理解看房旅居对您的请求采取行动需要合理时间，看房旅居对在采取行动前已经产生的后果（包括但不限于您的任何损失）不承担任何责任。
2.4 您在注册帐号或使用看房旅居平台服务的过程中，应提供合法、真实、准确的个人资料，您的个人资料有变动的，应及时进行更新并向看房旅居提供最新的身份资质证明资料供看房旅居审核。如果因您提供的个人资料不合法、不真实、不准确的，或故意以虚假无效资料逃避看房旅居平台的审核后又变更的，您需承担因此引起的相应责任及后果，并且看房旅居保留终止您使用看房旅居各项服务的权利。
2.5 您了解并同意，如您符合并且遵守本协议条款，在通过看房旅居平台完成注册程序之后，即可成为看房旅居平台用户。对于您主动提交的相关信息，您授权看房旅居及/或看房旅居网站运营者及关联服务提供方委托的第三方通过合法渠道（包括但不限于征信机构等）了解、咨询、审查您的个人市场交易风险的真实情况，并据此判断您的风险状况。
2.6 您知悉并同意：看房旅居将收集您的登录看房旅居时所填写的信息，例如用户的浏览器性质、操作系统种类、给您提供接入服务的ISP域名、您访问本网的顺序和链接途径、您访问时所在的地理位置等。通过收集上述信息，看房旅居将优化在您计算机屏幕上显示的页面，同时进行客流量统计、访问者阅读习惯整理等，从而改进本网站的管理和服务。这些无关个人身份的信息能帮助看房旅居识别看房旅居最受欢迎的地区和内容等，并帮助看房旅居确定推广活动的有效性。此外，看房旅居也可能将这些信息披露给看房旅居的广告客户，使他们知道点击他们广告的效果数据。
三、隐私权政策3.1 保护用户个人信息是看房旅居的一项基本原则。看房旅居将按照本协议及《看房旅居隐私政策》（链接地址：【http://www.kanfang.com/yszc.html】）的规定收集、使用、储存和分享您的个人信息。本协议对个人信息保护相关内容未作明确规定的，均应以《看房旅居隐私政策》的内容为准。
3.2 您知悉并认可：看房旅居可能会与第三方合作商向用户提供相关的网络服务，在此情况下，如该第三方同意承担与本网站同等的保护用户隐私的责任，则您同意看房旅居有权将您的个人注册信息及注册资料等提供给该第三方。另外，在不透露单个用户隐私资料的前提下，看房旅居有权对整个用户数据库进行分析并对用户数据库进行商业上的利用。
3.3 看房旅居不对用户所发布信息的删除或储存失败负责。看房旅居并不承诺对用户的存储信息进行无限期保留。
3.4 看房旅居不会将您的个人信息转移或披露给任何第三方，除非：
（1）相关法律法规或司法机关、行政机关要求。
（2）为完成合并、分立、收购或资产转让而转移。
（3）为提供您要求的服务所必需。
（4）依据《看房旅居隐私政策》或其他相关协议规则可以转移或披露给任 何第三方的情形。
3.5 您知悉并同意：看房旅居的网页上有与其他网站网页的链接。看房旅居对其他任何网站的内容、隐私政策、运营情况、或经营这些网站的公司的行为概不负责。在向这些与看房旅居链接的网站提供个人信息之前，请查阅它们的隐私政策。看房旅居不对由于与本网站链接的其它网站所造成的个人信息泄露及由此而导致的任何法律争议和后果负责。
四、平台服务使用规范4.1 通过看房旅居平台，您可以按照看房旅居的规则发布各种生活信息。但 所发布之信息不得含有如下内容：
1)反对宪法所确定的基本原则，煽动抗拒、破坏宪法和法律、行政法规实施 的；
2)煽动危害国家安全、泄露国家秘密、颠覆国家政权，推翻社会主义制度的；
3)煽动分裂国家、破坏国家统一、损害国家荣誉和民族利益的；
4)煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结的；
5)捏造或者歪曲事实，散布谣言，扰乱社会秩序的；
6)进行政治宣传或破坏国家宗教政策、宣扬封建迷信、淫秽、色情、赌博、 暴力、凶杀、恐怖、教唆犯罪的；
7)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的，或者进行其他恶意攻击的；
8)损害国家机关信誉的；
9)其他违反宪法和法律法规的；
4.2 在接受看房旅居平台服务的过程中，您不得从事下列行为：
1）发表、传送、传播、储存侵害他人知识产权、商业秘密权等合法权利的内容，包含病毒、木马、定时炸弹等可能对看房旅居系统造成伤害或影响其稳定性的内容制造虚假身份以误导、欺骗他人；
2）传送或散布以其他方式实现传送的含有受到知识产权法律保护的图像、相片、软件或其他资料的文件，作为举例（但不限于此）：包括版权或商标法（或隐私权或公开权），除非用户拥有或控制着相应的权利或已得到所有必要的认可；
3）使用任何包含有通过侵犯商标、版权、专利、商业机密或任何一方的其他专有权利的方式利用本“软件”获得的图像或相片的资料或信息；
4）进行危害计算机网络安全的行为，包括但不限于：使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器/帐号；未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息；未经许可，企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为；企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行，故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为；伪造TCP/IP数据包名称或部分名称；
5）修改或伪造软件作品运行中的指令、数据、数据包，增加、删减、变动软件的功能或运行效果，不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众传播或者运营；
6）在未经看房旅居书面明确授权前提下，出售、出租、出借、散布、转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利，无论以上使用是否为直接经济或金钱收益；
7）违背看房旅居页面公布之活动规则，包括但不限于发布虚假信息、作弊或通过其他手段进行虚假交易。
4.3 您了解并同意，看房旅居有权应政府部门（包括司法及行政部门）的要求，向其提供您在看房旅居平台填写的注册信息和发布纪录等必要信息。
4.4 在看房旅居平台上使用看房旅居平台服务过程中，您承诺遵守以下约定：
1)在使用看房旅居平台服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及看房旅居平台各项规则的规定和要求，不违背社会公共利益或公共道德，不损害他人的合法权益，不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺，产生任何法律后果的，您应以自己的名义独立承担所有的法律责任，并确保看房旅居免于因此产生任何损失或增加费用。
2)不发布国家禁止发布的信息（除非取得合法且足够的许可），不发布涉嫌侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息，不发布违背社会公共利益或公共道德、公序良俗的信息，不发布其它涉嫌违法或违反本协议及各类规则的信息。
3)不对看房旅居平台上的任何数据作商业性利用，包括但不限于在未经看房旅居事先书面同意的情况下，以复制、传播等任何方式使用看房旅居平台站上展示的资料。
4)不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预看房旅居平台的正常运作或正在看房旅居平台上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸看房旅居平台网络设备的行动。
4.5 您了解并同意：
1)您违反上述承诺时，看房旅居有权依据本协议的约定，做出相应处理或终止向您提供服务，且无须征得您的同意或提前通知于您。
2)根据相关法令的指定或者看房旅居平台服务规则的判断，您的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议和/或规则的条款的，看房旅居有权采取相应措施，包括但不限于直接屏蔽、删除侵权信息、降低您的信用值或直接停止提供服务。
3)对于您在看房旅居平台上实施的行为，包括您未在看房旅居平台上实施但已经对看房旅居平台及其用户产生影响的行为，看房旅居有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反，并据此采取相应的处理措施。您应自行保存与您行为有关的全部证据，并应对无法提供充要证据承担不利后果。
4)对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的，您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任，并应确保看房旅居免于承担因此产生的损失或增加的费用。
5)如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定，使看房旅居遭受任何损失，或受到任何第三方的索赔，或受到任何行政管理部门的处罚，您应当赔偿看房旅居因此造成的损失及（或）发生的费用，包括合理的律师费用。
5.1 看房旅居负责向您提供看房旅居平台服务。但看房旅居对看房旅居平台服务不作任何明示或暗示的保证，包括但不限于看房旅居平台服务的适用性、没有错误、疏漏或适用于某一特定用途。看房旅居应采取相应措施保护看房旅居平台的安全性、稳定性、持续性、可靠性。
5.2 看房旅居仅向您提供看房旅居平台服务，您了解看房旅居平台上的信息系用户自行发布，由于海量信息的存在，且看房旅居平台无法杜绝可能存在风险和瑕疵。您应谨慎判断确定相关信息的真实性、合法性和有效性，并注意保留相应的证据以利于维权。如可能，尽量采用网站建议的交易方式进行。
5.3 看房旅居平台与其他的在线使用的互联网网站一样，也会受到各种不良信息、网络安全和网络故障问题的困扰，包括但不限于：
1）其他用户可能会发布诈骗或虚假信息，或者发表有谩骂、诅咒、诋毁、攻击内容的等让人反感、厌恶的内容的非法言论；
2）其他用户可能会发布一些侵犯您或者其他第三方知识产权、肖像权、姓名权、名誉权、隐私权和/或其他合法权益的图片、照片、文字等资料；
3）面临着诸如黑客攻击、计算机病毒困扰、系统崩溃、网络掉线、网速缓慢、程序漏洞等问题的困扰和威胁。 您充分了解并同意：上述的各种不良信息、网络安全和网络故障问题，并不是看房旅居所导致的问题，由此可能会造成您感到反感、恶心、呕吐等精神损害，或者给您造成其他的损失，概由您自行承担，看房旅居无须向您承担任何责任。
5.4 您同意，在发现本网站任何内容不符合法律规定，或不符合本用户协议规定的，您有义务及时通知看房旅居。如果您发现您的个人信息被盗用、您的版权或者其他权利被侵害，请将此情况告知看房旅居并同时提供如下信息和材料：
1)侵犯您权利的信息的网址，编号或其他可以找到该信息的细节；
2)您是所述的版权或者其他权利的合法拥有者的权利证明；
3)您的个人信息及有效联系方式，包括真实姓名，地址，电话号码和电子邮件等；
4)您的身份证复印件、营业执照等其他相关资料。经审查得到证实的，我们将及时删除相关信息。我们仅接受邮寄、电子邮件或传真方式的书面侵权通知。情况紧急的，您可以通过本协议8.1条公示的方式先行告知，我们会视情况采取相应措施。
5.5 您了解并同意，看房旅居不对因下述任一情况而导致您的任何损害赔偿承担责任，包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其它无形损失的损害赔偿：
1)使用或未能使用看房旅居平台服务；
2)第三方未经批准地使用您的账户或更改您的数据；
3)通过看房旅居平台购买、获取任何服务、数据、信息等行为或替代行为或与其他任何第三方搭建线上/线下交易、服务法律关系之间的全部事宜产生的费用及损失；
4)您对看房旅居平台服务的误解；
5)因不可抗力或其他因非看房旅居的原因而引起的与看房旅居平台服务有关的其它损失。
5.6 您在看房旅居上使用第三方提供的产品或服务时，除遵守本协议约定外，还应遵守第三方的用户协议及其他相关规则。看房旅居和第三方对可能出现的纠纷在法律规定和约定的范围内各自承担责任。
5.7 您同意在使用看房旅居平台服务过程中显示看房旅居自行或由第三方服务商向您发送或提供的推广或宣传信息、资讯、动态等（统称为推广信息，包括商业与非商业信息），其方式和范围可不经向您特别通知而变更。除法律法规明确规定外，您应自行对依该推广信息进行的交易审慎评估理性接受，并对交易后果负责，对用户因依该推广信息进行的交易或前述第三方服务商提供的内容因而遭受的损失或损害，看房旅居不承担任何责任。
5.8 看房旅居对下列不可抗力行为免责：信息网络正常的设备维护，信息网络连接故障，电脑、通讯或其他系统的故障，电力故障，黑客攻击，罢工，劳动争议，暴乱，起义，骚乱，生产力或生产资料不足，火灾，洪水，风暴，爆炸，战争，政府行为，司法行政机关的命令或第三方的不作为等不可抗力而造成的不能服务或延迟服务。
5.9 您应当严格遵守本协议及看房旅居规则等，因您违反协议或规则的行为给第三方或看房旅居造成损失的，您应当承担全部责任。
5.10 看房旅居保留在中华人民共和国大陆地区施行之法律允许的范围内独立决定拒绝服务、关闭用户账户、审查、编辑、清除用户发布内容或取消订单的权利。
六、知识产权声明6.1 【“看房旅居”、“看房旅居kanfang.com”、“KF”】等为看房旅居所在公司及其关联公司的已获授权商标或在申请中商标，受法律保护，任何人不得擅自使用或恶意抢注。凡侵犯本公司版权等知识产权的，看房旅居将依法追究其相关法律责任。
6.2 用户一旦接受本协议，即表明该用户主动将其在任何时间段在看房旅居平台发表的任何形式的信息内容（包括但不限于用户问答、评价、用户咨询、各类资讯、知识、百科、意见、话题文章等信息内容）的财产性权利等任何可转让的权利，如著作权财产权（包括并不限于：复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及应当由著作权人享有的其他可转让权利），不可撤销地转让给看房旅居所有，用户在看房旅居平台发表的内容构成看房旅居平台财产的一部分。如用户在看房旅居平台发表的内容系通过与看房旅居另行签署了书面协议方式约定了知识产权相关事宜的，用户应遵守该特殊书面协议的约定。用户同意看房旅居有权就任何主体侵权而单独提起诉讼。
6.3 用户通过看房旅居平台发布的信息或内容，并不代表看房旅居之意见及观点，也不意味着看房旅居赞同其观点或证实其内容的真实性。
6.4 用户通过看房旅居平台发布的信息、文字、图片等资料，其真实性、准确性和合法性由信息发布人自行承担并负责。如果以上资料侵犯了第三方的知识产权或其他权利，责任由信息发布者本人承担，权利人可向看房旅居提出书面主张要求看房旅居平台删除、下架或屏蔽相关侵权内容或链接。
6.5 除法律另有强制性规定外，未经看房旅居明确的特别书面许可，任何单位或个人不得以任何方式非法地全部或部分复制、传播、展示、镜像、上载、下载、转载、引用、链接、抓取或以其他方式使用看房旅居平台的信息内容及相关资料，否则，看房旅居有权追究其法律责任。
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6.8 对于不当引用看房旅居网站内容而引起的纷争等或因纠纷等造成的任何损失，看房旅居不承担相关法律责任。对不遵守本声明的用户或其他违法、恶意使用看房旅居平台内容者，看房旅居保留追究其法律责任的权利。
七、协议终止7.1 您同意，看房旅居基于平台服务的安全性，有权中止向您提供部分或全部看房旅居平台服务，暂时冻结您的账户，待安全问题解决后及时恢复，并对中止、冻结及恢复的事实及时通知。如果网站的安全问题是由于您的违法行为引起，看房旅居有权终止向您提供部分或全部看房旅居平台服务，永久冻结（注销）您的帐户，并有权向您对损失进行索赔。
7.2 如您对本协议的修改有异议，或对看房旅居的服务不满，可以行使如下权利：
1）停止使用看房旅居平台的服务；
2）通过客服等渠道告知看房旅居停止对您提供服务。结束服务后，您使用看房旅居服务的权利立即终止。在此情况下，看房旅居没有义务传送任何未处理的信息或未完成的服务给您或任何无直接关系的第三方。
7.3 您同意，您与看房旅居的协议关系终止后，看房旅居仍享有下列权利：
1)按法律规定保存您在使用看房旅居服务期间的信息发布记录、交易记录及及其他登陆使用操作记录等。
2）您在使用看房旅居平台服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的，看房旅居仍可依据本协议向您主张权利、追究责任。
7.4 用户需遵守中华人民共和国法律法规，尤其是《中华人民共和国保守国家秘密法》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》、《计算机软件保护条例》等有关计算机及互联网的法律法规和实施办法。在任何情况下，如果看房旅居有合理理由认为用户的行为可能违反上述法律、法规，看房旅居可以在任何时候，不经事先通知终止向该用户提供服务。用户应了解国际互联网的无国界性，应特别注意遵守当地所有有关的法律和法规。
八、管辖与法律适用8.1 本协议之订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律（不包括冲突法）。
8.2 本协议任一条款被视为废止、无效或不可执行，该条应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。
8.3 因本协议产生之争议、纠纷，应由看房旅居与您友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地（即海南省海口市美兰区）有管辖权的人民法院诉讼解决。
8.4 本协议条款无论因何种原因部分无效或不可执行，其余条款仍有效，对本协议签订方均具有约束力。
8.5 如果您对本协议或看房旅居服务有意见或建议，可与看房旅居联系【0898-65567597】，我们会给予您必要的帮助。