买房人如何规避操作风险

海南房产政策

对于许多手头宽裕、有理财需求的人来说，房产投资是他们实现个人财富保值增值、获得丰厚回报的重要途径。由于房产投资是一种大手笔的投资行为，在进行房产投资前必须仔细研究，考虑多个因素，规避风险。第一，要研究宏观政策的变化趋势，积极关注国家宏观政策 、 海南房产政策 的变化，研究政策走向，适当缩小投资领域，把钱花在少量优质地产上，这样做虽然能减少收益，但却能有效降低风险。二是防范城市规划风险，关注媒体关于城市建设的信息，登陆当地政府城市规划部门网站，了解城市规划动态，审慎决策。

与此同时，如果能够更多关注城市规划的方向，嗅到潜在的机遇，不但可以规避风险，还有可能获得丰厚的回报。买房时尽量找那些诚实守信，有良好品牌形象的房产商。在购房陷阱中，房地产投资者不妨借机与房地产法律专业人员磋商，如有必要，请专业律师陪同购房，查明合同和交易过程中的风险，避免成为房地产陷阱。

最后，我们评价自己的长期支付能力，很多房地产投资者希望做到 “小而大”、“以房养老”。如果还贷占资产的比例比较大，将来一旦发生不可预料的事情发生还贷困难，房子就有被银行收回的风险。买房者一定要谨慎决策，将对预期收入的估算建立在比较现实的基础上，具有偿付能力，才能从容还贷，规避贷款风险。

买房子的人不要盲目跟风炒房，小心炒成房东；学会投资理财，敢于贷款买房；租房比买房好，但在目前楼价非理性上涨的情况下租房更划算；买房子的时候要谨慎，不迷信权威专家，不迷信媒体等等， 关注海南房产政策， 这样才能规避操作风险。