最近有不少人想要在海南买房子，在买房子的时候肯定非常关心房价，毕竟房价太贵很多人买不起，下面看房网就给大家说说最新海南房价格，希望对想要买房子的有帮助。
海南房价怎么样？
除了大陆以外、海南本地的居民也是对海南的房价哀声怨道。按照海南的消费水平和工资待遇、海南本地很多人的确买不起自己家乡的房子。海口房间均价都是在12000元以上、三亚15000元以上，其他地方最低也在八九千了，这些八九千的一般都是在中部地区、如琼中、五指山，不过政策早就针对中部地区、不能大规模的开发房地产、要保留中部地区原有的生态系统。
其实、海南并不是一线城市、也不是二线城市、但是房价始终都是热门的话题。海南房价之所以成为热门的话题跟海南独有的地理位置和气候条件有一定的关系的。大家都知道海南与大陆并没有陆地链接，来海南选择的交通工具无非就是这几种、飞机、大巴车、火车、其中火车和大巴车都是到了广东徐闻海安港后放到轮渡运到海南的。而飞机、海南目前有三个机场、三亚的凤凰国际机场、海口美兰国际机场，还有琼海的博鳌机场。三亚和海口机场人流量比较多。本来规划中还有儋州机场、可是工程迟迟不见开工、也不知道到底成不成。
海口房价除了海景房和别墅以外均价都是在12000以上、而海景房跟别墅的话就不用说了、两万以上的，当然也是个别的不是这个价格。虽然海口市海南的省会中心城市、但是房价比起三亚来说还是稍微的低一点。比较三亚是国内旅游热门地之一，所以房价稍微比海口的高一点也是正常的。
海南房价格
如果您是想来海南居住的话可以考虑一下，比较海南的空气是不错的、虽然有时候热但是海南四面环海所以通风性比较好。一年无冬、海南可以说没有冬天的、冬天一般周期不怎么长，不过近几年小编发现海南的冬天比较冷、不知道为什么。至于海南房价未来怎么样？小编觉得有升值空间是没有问题的。
提醒一下：如果您想来海南买房最好选择正规有实力的房产公司、以免因为您的损失给海南这张明亮的名片带来不好的影响。当然也可以找我给我留言、我以一个本地人的身份以及所见所闻的经验为您推荐海南房产公司给您。
在海南怎么买到合适的房子？
在海南限购限售政策下，许多人买房就不像之前那么随意，都变得非常谨慎，担心买房子不满意短期时间又转手不了的尴尬状况。所以海南购房人群都变得非常纠结，不知道如何选择。
别看海南比较小，但是海南的很多区域气候不尽相同，城市功能也不一样，楼盘价格也不一样，所以在海南买房得做足了功课。根据自己的需求来综合考虑。
1.海南城市划分之三大区域
海南楼市大划分为东部、中部和西部。
海南东部的楼市发起步最早，城市配套区域也是比较完善的。但是这个地方房价较高，一直都是海南买房的热门区域。
海南中部的房价较低，由于没有海景资源，所以楼市发展相对缓慢，城市的基础配套设施有待加强。不过目前海南已规划成“田”字型交通网，规划两小时交通圈范围，建成后中部地区交通不便的现状将大大改善，现在也有不少外地朋友到这里购房置业。
海南西部由于拥有一线海景，再加上不怎么受台风影响。近些年发展速度也比较快，西线环岛高铁的建成，相比东部更低洼的房价和交通情况的大大好转就吸引了更多的购房者关注。
海南房价格
2.海南气候划分：
海南处在北纬18°分界线上，在分界线的南端，冬季极少受到冷空气的影响，在冬季平均气温在20℃以上。甚至都可以穿着短袖。
北部的气候比较湿润，在冬季偶尔会降至15℃以下，但是持续时间不长。
海南的中部和北部在春季会有持续一段时间的阴雨天，南部相对来说干燥少雨，冬天也是大太阳。
所以，海南北部多为四川、重庆、江浙沪地区的人购房居住，而海南南部城市多东北、北京、山东人选择这里购房买房居住。
3.各城市圈的规划定位
海南北部房地产市场是以海口、澄迈、文昌、临高为一体化的琼北综合经济圈，这里的规划是以政治、经济、文化、生活为核心的。
海南东部以及房地产市场以每年一度的亚洲论坛举办地琼海（博鳌）以及万宁这两个花园城市为主定位为琼东会议旅游性经济圈。
海南西部以及房地产市场以昌江、东方、洋浦为主定位为琼西休闲工业经济圈。
因为这几个城市都有小工厂，政府因地制宜，将该区域定位为琼西休闲工业经济圈，因为总体而言海南没有大工厂，本质上还是以休闲工业为主，想到海南购房买房可以注意一下。
海南中部以及房地产市场主要以山地为主，政府将定安、屯昌、琼中、五指山等市县定位为琼中农产业休闲业经济圈。
拥有高端的度假公寓和五星级酒店且旅游配套齐全的三亚和陵水、乐东等地打造一体化的琼南国际旅游经济圈，将该区域打造为国际性的大都会。
海南买房怎么选？
了解了城市划分气候和城市职能之后，你就可以根据自己的需求来选择合适的地方购房置业。
1.如果想选择在海南购房买房长时间居住养老的购房者，注重生活配套和交通，应该选择北部区域的楼盘进行购房；
2.如有想体验和感受花园城市之美、亚洲论坛风范的购房者应该选择东部区域的楼盘进行购房；
3.如果你想海南购房买房休闲养生的购房者，应该选择中、西部区域的楼盘进行购房；
4.如果你经济稍微宽裕，喜欢海景房，那么可以选择海南南部三亚陵水这两个地方的房子。
在海南买房应该如何选择？看完你就有答案！
一.选择养老过冬
大家对海南的理解，大部分人可能还是第一时间想到三亚，因为他的知名度的确太高了，使得大家对三亚有一种先入为主的感觉，其实，除了三亚，还有很多区域适合养老过冬，推荐的城市有：琼海、临高、澄迈、乐东、保亭、三亚。
二.选择旅游度假
选择在海南度假旅游的人也很多，选择一处风景又好，又能体现海南特色的地方也尤为重要。来海南旅居，常住选择三亚和海口基本上是没有异议的，他们有着海南比较成熟的交通和基础建设，当然，除了这两个地方，海南东线的一些城市也是非常不错的，比较推荐的城市有：文昌、万宁、陵水、海口、三亚。
三.选择投资升值
说到投资，近些年来，曾不受关注的海南无异于突起的一颗闪亮星星闪耀在中国房地产的领域上，无可替代，势如破竹！受到了国内资金市场，甚至国外热钱的追捧。投资投的是最小成本，收的是最大回报，做为省会城市海口，房价水平基本未出现过大的波动，属于刚性市场支撑的区域，而三亚，因虚高的房价，被公认为泡沫之地，达到价格峰值，已经无投资价值可言，属于性价比低等区域。比较推荐的城市有这些：海口、临高、陵水、万宁、琼海。
其实，无论是出于哪一种目的的购房选择，都要实地勘察，做好购前的准备工作，买错了位置影响是很大的。选择养老过冬的话不建议海景房，一般也就是中老年人会选择到海南过冬养老，海景房因为海风原因，湿气会比较重。度假旅游型，建议可按照自己对海南个地区的喜好程度，在喜欢的景点附近购买。投资升值型，建议可看看最近西部大热的临高海景房产。以上是小编的建议跟分析，希望对你来海南购房有所帮助。
海南房价格如何？读完上面相信大家都知道现在的价格了，上面看房网还给大家介绍了在海南买房如何选择，希望对你有帮助，最后祝你买到心怡的房子。
