其实在房产行业，相比于一手房的购买，二手房在价格会更加经济实惠。而且相当一部分二手房已经进行了初步装修或者精装修，可以直接拎包入住，避免了个人装修的麻烦。随着大家生活方式的变化，购买二手房已经成为很多朋友购房的新选择。那么如此热销的二手房有什么购买须知吗？我们就以白沙地区二手房购买为例，为大家简单的介绍二手房购买须知。
很多朋友在选择二手房过程中会犹豫，最主要的原因就是担心风险，不知道二手房是否存在问题。我们在选择二手房的时候第一要关注的风险是二手房的房屋所有权问题。与我们交易的屋主，最好是房屋所有人，如果是房屋所有人的直系子女会有一定风险，但是如果有授权材料，那么风险会小一些，如果是房屋所有人的亲戚、朋友，那么风险会大一些，需要酌情考虑。其次是房屋的使用年限以及房屋拆迁问题。二手房的房屋年限关系着我们办理二手房购房贷款的内容，一定要事先询问清楚，方便后续贷款工作的进行。而二手房购入的时候，原则上要选择拆迁风险比较小的地段，因为我们购房的主要目的是住房，拆迁风险太大的地段，可能影响我们的后续生活和居住。
不少朋友关注二手房的投资回报率，从现阶段房产发展情况来分析，二手房的投资回报率的确比一手房要高一些，尤其部分学区房。但是如果想要选择二手房作为投资，往往需要擦亮眼睛，见仁见智。
最后二手房的价格评估需要大家进行准确的分析，多了解周围房屋的平均价格，考虑二手房周围环境的实际情况，更好的选择符合自己要求的二手房。
