不少在海南购房的朋友在进行房屋购买的时候经常会陷入到底应该全款还是贷款的纠结中。其实全款买房和贷款买房各有各的优点，也各有各的缺点。看房网小编今天带大家来分析一下海南购房全款真的好吗？
在海南购房全款跟贷款到底哪种成本更少？毫无疑问是全款。我们得知道，全款买房最大的有点就在于整个购买成本更少。因为全款买房虽然一次要交的钱很多，但是按照买房的钱总数可以免除各种手续费和银行利息。而且一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省了购买价格。现阶段全国各地的全款买房都有相关的优惠活动，优惠的成都各不相同，但是优惠下来的总金额毫无疑问比贷款便宜很多。
海南购房全款买房除了在价格上有优势之外还有什么优点呢？就是方便。全款买房，直接和开发商签订购房合同，省时又方便。对于那些购买二手房的人来说，他们不仅节省了贷款利率上升的费用，而且节省了与银行打交道的时间和精力。另外从投资角度来说，把全款购买的房子再卖出去比较方便，不受银行贷款的约束。一旦房价上涨，套现快，退出容易。即使不想卖，万一有经济困难也可以把房子抵押给银行。
海南购房的全款购房一定是好的吗？也不一定，我们要知道全款买房会有很大的压力，一次性全款买房会成为那些经济基础薄弱的购房者的一大负担。如果资金不足，一次性购房投资过大，可能会影响购房者的其他投资。
另外全款买房也有一定的风险。就大部分待售房屋是房地产而言，购房者一次性付款会增加购房风险。如果选择一次性付款，每套房产都会要求买受人在预售阶段付清全部房款，并签订《商品房买卖合同》。但在交易过程中，很多预售的楼盘都存在五证不全的问题。虽然销售人员承诺在一定时间内完成手续，但对买家来说充满了未知的变数，问题是“难以备案”。
风险很大。并且，如果全款购房的人选择的是期房，如果开发商不能按时交房，或者因为项目资金不足，无法完成交房甚至“未完工程”，那么已经付清全款的买家可能会失去更多的利息，甚至全部都是水漂。
海南购房全款买房是一种方便简便的购房方式，但是相比之下需要承担的风险其实并不比贷款买房少太多。在大家有条件的情况下可以全款，但是如果没有足够的经济条件，贷款买房其实也不失为一种好的选择。
