进入2020年以来，由于受到新冠疫情的严重影响，我国整体经济发展呈下滑趋势，特别是在房地产市场中热度不断下降，随着疫情好转带来的经济复苏，从十月份开始，不同区域内的海南万宁楼盘都逐渐进入重点建设阶段。需要注意的是，尽管房地产市场的热度重新燃起，但是在很长一段时间内会继续以相对理性和平稳的状态运行，国家为了保证居民经济利益和生活，推出了房企融资规范，明确规定住房不炒的购房原则。
国家政策下发，对于海南万宁市的房地产行业具有重要的积极影响，使得整个城市内的房地产行业秩序开始规范化，海南万宁楼盘的建设能够带来的是对当地居民日后购房的便利，而不会有炒房等现象的出现。真正将居民有房可住落到实处。尽管在这种情况下，海南万宁的房价依然保持不变，这主要是因为该城市那厂纪以来是以经济旅游业发展为主体，所以经济比较快，导致物价较高，其中就包括海南万宁房价的高昂。这种高昂是与性价比成正向的，与以往炒房所带来的泡沫经济完全不同。
目前为止，海南万宁楼盘也在不断向居民开放，其中包括万宁市神州半岛旅游度假区，海南万宁市石梅湾旅游度假区，万城镇城西路亚华欢乐城，万宁市兴隆石梅湾，石梅山庄等等各个楼盘开售，为居民提供了丰富的新型房源，尤其正值年底是买房的最时间段。居民本身的买房意愿，加上省政府和市政府对于购房补贴和支持，从而刺激房地产行业的发展。让居民能够在优美的生态环境中获得一席之地，这是对于中国人说提升幸福感最好的方法之一。
