很多初次置业的朋友会在房屋购买的时候选择小户型房子，相比于大户型房子来说，小户型房子更加温馨舒适，并且价格便宜，是我们初次置业的好选择。海南购房选择小户型房屋已经成为一种潮流，但是很多朋友或许并不知道选购小户型房屋时应该注意什么，看房网小编在这里为大家进行一些相关知识的科普，希望能为你选择心仪的房屋提供帮助。
海南购房选小户型房屋，房屋的空间很重要。无论是房屋的实际实用面积还是房屋的户型都应该作为我们房屋购买时首先考虑的内容。实用面积不等于开发商口头承诺的面积，大家在选择小户型房子的时候一定要前往实地考察，了解房屋的面积、层高、空间间隔是否合理等相关内容，在实际考察后再做定夺。不少朋友对小户型房屋的具体大小并不清楚，在这里小编引用相关专家对小户型居住舒适度的一个标准为大家打个比方，一般讲，优质的小户型客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米，卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米；卧室开间要保证3.3米。而且应该尽量避免无效空间，减少走廊的面积等。
海南购房选择小户型房产应该注意地段的选择。小户型房产是很多投资人士的钟爱，因为小户型房产的价格较低，升值空间比较大，这种情况下小户型房产的地段就尤为关键。小户型房产一般是为了满足大家的日常生活或者工作需要的房产资源，大家在选择相关房产的时候一定要考虑周围的交通情况，是否临近大型商超，购物是否便利等等内容，在这种情况下，大家购入小户型房屋应该更加注重地段的考虑。尽量选择生活便利，条件优越的地段作为投资地点。
海南购房小户型房屋还应该看重厨房和卫生间。其实很多朋友对小户型房屋最注重的地方认知并不相同，但是根据大量的实际经验来进行判定，小编可以告诉你，小户型房屋最需要关注的两个空间布局就是厨房和卫生间。卫生间跟厨房的空间面积如果不够的话，会显得本就小的空间更加逼仄，并且生活中充满了不便。如果卫生间和厨房大小比较合理，那么能够在很大程度上提升生活质量。
