不少在海南买房的朋友都是选择分期付款的，相比于全款购房来说，分期付款在一定程度上风险性更小，也能够满足我们的日常生活。很多朋友知道分期付款一般是找银行进行贷款，但是并不清楚银行贷款应该注意些什么内容。今天看房网小编来简单为大家讲解一些关于买房银行贷款应注意的内容，希望可以为大家的购房提供一定帮助。
在海南买房进行银行贷款要注意的首要内容，申请贷款前不要动用公积金。公积金贷款已经成为很多朋友买房的首选了，大家都知道公积金可以提取并且可以用来做贷款，但是关于公积金使用的具体细则或许并不了解，这里小编告告诉大家，申请贷款前不要轻易使用公积金，一般来说如果借款人在贷款前对公积金进行提款，没那么公积金账户上的余额可能会清零，这意味着什么呢？其实就意味着你的公积金作为购房费用全部提取出来了，并不能在后续进行公积金贷款的相关申请，我们常说的公积金贷款在购房之后进行申请，商业贷款在购房前申请，这一道理就是来源于此。
海南买房还应该注意在借款较初一年内不要提前还款。很多朋友表示好奇，贷款这种东西拖得越久还的越多，如果我提前还款以后就会变少，但实际上是根据公积金贷款的规定，部分提前还款需要在还贷满一年后提出，还款这种东西并不是越早越好，而应该根据相关规定进行。
海南买房贷款还应该注意积极寻找银行贷款。这里说的就是大家在还款过程中如果遇到问题，千万不要硬拖着，银行都会有关于还款过程中出现问题的相关规定流程设置，大家如果还款出现问题应该向银行提出申请，银行会根据你的实际情况适当帮你延长借款期限，减轻你后续还款的压力，如果因为还不上银行的钱转而向其他贷款公司进行贷款，很容易发生问题。
海南买房贷款还应该注意贷款抵押的相关内容，一般来说如果你选择房屋抵押贷款，在房屋抵押的过程中如果你的房屋租借他人，需要以书面形式进行告知，否则会违反相关规定。另外当房屋贷款还完之后，你的抵押物也应该及时撤销抵押，一方面重新拿回自己的财产，另一方面也可以尽快了解与银行之间的债务关系。
