回到家乡还是留在城市，对于那些漂泊在外的年轻人来说，已经不只是一个选择问题那么简单了。最近，58同城，安居客发布了《2019-2020年回乡置业调查报告》(以下简称《回乡置业调查报告》)。
调查数据显示，与去年同期相比，2020年返乡置业潮存在三个明显的趋势变化：“意愿人口比例上升，意向房源价格区间扩大，更多人倾向于在线购房”。在这些因素中，80后返乡置业意愿最强，买房主要是为了照顾老人和孩子；85后更多地考虑子女的教育；90后更多地考虑家庭的负担，买房主要是为了改善自己的居住环境和结婚。
有68.6%的人有回乡置业意向，广州、深圳等城市的人口增量居首。
由于地区发展和各地经济水平的不同，我国住房在一定程度上存在着“人”与“居”分离的结构差异状态。每到春节，在外打工的人们返乡就会带来一定的安居置业需求，形成极具中国特色的“返乡置业”现象。调查数据显示，68.6%的人更倾向于回乡买房(包括家乡及家乡所在的省会城市),29.8%的人选择了工作城市(非家乡及家乡所在的省会城市)。
据“回乡置业2020年调查报告”显示，无论是回乡置业还是在工作城市扎根，人们考虑最多的都是孩子的教育问题，持回乡置业观点的人中有47.7%的人认为“大城市教育资源紧张”，而希望留在工作城市的人中有57.7%的人认为“孩子要接受更好的教育”。
除教育因素外，住房价格、就业机会、照顾家庭等也是决定人们是否回国买房的重要因素。在这其中，买房回乡，房价是绕不开的话题。
调查结果表明，在“拼房”人群中，61.7%的人认为家乡的房价是可以接受的，价格相对较低，只有3.4%的人认为自己的家乡房价过高。回乡买房子的压力相对要小一些。
同时，2019年年底，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发了《关于全面取消市区常住人口在300万以下城市落户的规定》，并对市区常住人口在300万-500万的大城市提出了更严格的落户条件。除第一、二线城市外，大部分城市都将全面放开落户限制。流动人口将变得更加方便，同时也对城市的竞争力提出了更高的要求。
今年前三个季度，上海和北京的GDP总量已经超过了2万亿元，其中9个城市，包括深圳，广州，重庆，天津，苏州，成都，武汉，杭州，南京。可见，除了一线城市之外，部分新一线城市无论是经济总量还是增长速度都更具潜力。
据统计，15个新一线城市中，重庆新房找房热排名第二，二手房找房热排名第一，返乡置业热排名第一，都是名副其实的热门置业城市。在西安，新房找房热度领先，二手房找房热度排第四位，同时也进入了回头客前三名。
