在县城内，地方本级财政“收不抵支”，上级补助和卖地收入占财政大头，又以财政补贴的方式购买当地住房，目的何在？
2019年12月31日，四川省自贡市富顺县发布了《富顺县购买商品住房财政补贴实施细则》，对在富顺县城区规划区内购买商品住房的居民，自2020年1月1日起至2020年6月30日止，一次给予200元/平方米的财政补贴。
根据以上文件，补贴资金的来源是富顺县的本级财政。本补贴政策仅适用于新建商品房、二手房购房家庭，不享受购房财政补贴。
买房补贴并不是什么新鲜事，过去几年，每当楼市下跌时，一些地方政府就会采取财政补贴。
另外，这种购房补贴基本上都只适用于新建商品房，目的是促进新房交易，加快资金周转，进而促进房地产开发企业的进一步投资。
但是，近两年来，“房住不炒”已成为中国楼市发展的基本原则，尽管购房补贴在一定程度上可以刺激楼市交易，但一旦操作失误，也会引发本地楼市交易和房价大幅波动，进而受到上级重视甚至问责，因此此类政策很少出现。
在这样的大背景下，富顺的开年新政，就像在一汪池水里扔石头，必然会引发一阵涟漪。
易居研究院智囊团研究总监严跃进表示，富顺类似政策的出台，具有很强的信号意义，对预测2020年楼市政策和市场走势都有积极作用。它还可以轻易地影响到国内其他城市随后的政策制定。
根据富顺县统计局的数据，房地产对地方经济的贡献更大。全年完成全社会固定资产投资130.98亿元，比上年增长8.4%，比全国平均增长4.9个百分点，高于全国平均水平。
与之相比，富顺县房地产开发投资53.5亿元，同比增长19.9%，高于全市平均水平13.9个百分点。
这表明，在固定资产投资中，富顺县房地产开发投资约占四成，而且其增长速度远远高于整个固定资产投资的增长速度。
以商品住宅销售为例，今年1-10月，富顺县商品住宅销售面积113.36万平方米，同比增长6%。商品住宅销售收入69.32亿元，增长19.5%；
由于房地产业在整个经济中占有相当大的比重，所以各地都会特别关注它的发展趋势。富顺县统计局发布的《2019年三季度固定资产投资分析》也指出，富顺县未来房地产项目储备不足，投资下滑风险较大。
严跃进认为，富顺政策的出发点是为了全面落实因城施策的内容，可以认为，在目前房屋交易市场略显疲态的情况下，富顺政策代表了部分库存再度高涨、成交量低迷的城市心态。
