房产炒作是我们很熟悉的一个问题，我们都知道海南房产的价格这些年来也在不断上升，对于投资炒房人来说房屋炒作如何我们不考虑。但房产炒作对于我们普通人来说并不是什么好事，可是现在房地产商和中介公司都热衷于抬高房价，我们应该如何警惕房产中的炒作问题呢？看房网小编今天为大家来支招。
警惕海南房产的炒作，首先要看对方的噱头够不够大。房产炒作第一条就是夸大其词，原本没有那么厉害的楼盘硬生生被烘托的不可一世，让大家感觉买了这里的房子就等于拥有了未来。很多城市的地王都是这么炒作出来的。但是这种房子真的如同他们宣传的那样吗？其实不然，海南房产中很多宣传的特别夸张的房子，我们在实地考察之后可以发现，其实并没有他们鼓吹的那么好，周围地段都属于待开发区域，开发商和售楼处仅凭一张嘴向你说着这片区域将是未来的开发区，但是待开发区跟成熟区域还是有很大差别的，大家需要提高警惕。
海南房产谢绝炒作，还要看对方是否哗众取宠。很多夸大其词的楼盘很容易被人看出问题，在这种情况下，开发商和售楼处就有了新的策略，把售楼活动搞得神神秘秘，看房一定要挑选特定时间段，看房的时候一对一服务表示重视，售楼处小姐穿着十分高档等等，烘托的这些楼盘有多么高贵。还有一些特立独行的楼盘会选择某某知名艺术家展览等方式，邀请大家参加艺术展，实际上却是在卖楼，选用楼盘和房地产全无关系的方式售楼，让人摸不着头脑。这类房子也需要警惕是否为开发商炒作的房子。
海南房产还要警惕日光房。日光房子并不是房屋采光有多好，而是在房屋开售第一天，第一批房屋就没有了。这些房子很大程度上可能是开发商为了烘托销售热度，做出的虚假销售的炒作，大家同样需要警惕。
海南房产还应当警惕网络虚假宣传。随着各种公众号、论坛等兴起，大家获取房屋楼盘的相关资料越来越便捷了，但与之对应的是，各种房产公众号在为大家进行房产知识科普的同时也会加推各种楼盘。这些楼盘很多是有合作的楼盘，对于我们及时了解楼盘资讯有一定作用，但在这个过程中也需要警惕网络上的虚假宣传，一些比较夸张的与实际不符的楼盘，我们就要警惕其炒作了。
