不少在海南购买二手房的朋友经常面临房主跟中介一致对外，自己被坑的情况。近年来选择海南二手房的朋友并不在少数，与一手房相比，海南二手房的价格要更为便宜，并且很多二手房是精装修，直接入住可以省去一大笔装修费用。那么在购买二手房的时候应该如何避免被坑呢？看房网小编来为大家进行简单介绍。
首先大家要明确海南二手房的房源与合同问题。很多朋友在进行二手房看房的时候，在房东跟中介的引导下进行看房，但是房东想要卖出房子，中介想要赚取提成，中介跟房东的利益看上去是一致的，购房者的选择权在这种情况下就没有办法保证。购房者想要在海南购买优质的二手房，首先要对房源与合同进行明确的分析。在看房的时候选择口碑良好的中介十分重要，口碑好的中介在合同纠纷处理上往往会比较优质，正规的中介公司相关手续也会比较全面，不容易欺骗客户。另外在看房的时候，一定要再三核对房产证和房主的相关信息。
海南二手房买房的时候应该重视房源的观察。很多朋友在购买二手房的时候，屋主和中介会不断告诉买家房屋的各种优势，向屋主介绍房屋的各种优点，小编在这里提醒大家，如果想要买到更好的二手房，不要让自己的思路顺着别人走。无论是你想要用更低的价格买到房子，还是要在买房上占据更多的优势，都应该实际的了解房屋的优缺点，根据自己的想法进行判断，不要片面听信别人的讲述，屋主跟中介对二手房的介绍固然是一方面，但是以后居住人是你自己，大家一定要选择尽可能满足自己需求的房子。
海南二手房购买时一定要注意核对房东信息。很多二手房购买的过程中，跟买家谈生意的通常为房屋的委托人，要么是屋主的子女，要么是屋主的配偶，但是我们签订买房合同的时候，一定要根据房产证上屋主的信息来进行合约签订，并且如果屋主配偶还在的情况下，房产属于夫妻共同财产的情况下，需要征得他们夫妻共同同意才能保证房屋购买的有效，否则很容易陷入购房纠纷。
海南二手房在购买过程中应该提高警惕心，认真分析自己买房的需求，根据实际情况来进行房屋的挑选，并认真对待合同。
