高力国际：高档写字楼房租或降，市场空置率居高不下

1月24日，高力国际公布汇报显示信息，2017年，北京市高档写字楼销售市场总总量环比升高6.5%至约637万平方。

由于多个新项目推迟至2018年，尤其是北京市又执行了“停工令”，预估2018年供货将达巅峰，建筑面积约一百万平米的十一个最新项目将竣工进入市场。

伴随着增加提供慢慢进入市场，高力国际预测分析，全省总体出租率将从2017年底的8.3%升高至2018年底的14%。而房租将遭遇经济下行压力，预估2018年均值房租环比将降低1.2%。

报告指出，在2019年以及未来几年期间，中国大部分大城市将出现充沛的写字楼新增供应，华南地区尤为如此。

该机构预计，相比2018年，深圳和广州的写字楼总面积将在2019至2022年期间分别增长约100%和50%，在一定程度上源于深圳前海和广州琶洲区有大量新增写字楼在建；而上海写字楼总存量将小幅增长9%，北京增幅将达到12%左右。