买房者在选购了商住楼后，房地产商在拿房时，一定要谨小慎微，不必急着去交房，一定要先检测一下房子，验完房后在明确交房，那样能够防止在交房后的一些多余的争吵。针对许多 买房者不清楚在商住楼交房时应当检测哪些，下边我为您梳理商住楼的交房检测常见问题。
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1.商住楼新房验收之窗门
买房者在被带看房时最开始触碰到的就是门，可是由于大伙儿在取得了锁匙都急切的想看看房子的內部结构，而忽视了检测房子门的品质，那样是很危险的。如今的住房通常都安裝了防撬门，在检测门时一定要看一下防盗锁的作用可否一切正常的应用。窗门必须留意，可否成功的开启和关掉，假如出現了难题要立即体现开展拆换。
2.商住楼新房验收之路面和墙壁
在进入房间后，如果是毛胚房，路面和墙壁很一目了然的就呈现在大家的眼下。要查验全部屋子的路面，看是不是整平，要不然会对日后贴地砖或木地板导致危害。而墙壁要细心看，是不是有裂缝或墙面空鼓的状况，不然会对日后室内装修有影响。
3.商住楼新房验收之水电工程
在新房验收时，也要留意自来水管管路的走线及透亮。自来水龙头不出水出水或排污管道假如堵塞，要及时反馈，让物业管理或屋主来维修。并要检验每一个屋子是不是都是有电，看每一个屋子的灯是不是能一切正常是用，另外别忘记每一个屋子的电源插座，看通不插电，在新房验收时能够带能够带上手机充电头来开展检验。
