近日，海悦国际住户联合会创立典礼在该住宅小区中门城市广场举办。海悦国际做为“海口市12345 小区业主管理决策服务平台”示范点住宅小区，变成海南第一家全步骤网上实际操作创立业主委员会的住宅小区，开启海南省城镇社区治理新模式。
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图片出处：海口市日报
“海口市12345 小区业主管理决策服务平台”关键用以网上协助住宅小区依规合规管理创立业委会，并为住宅小区运作中涉及到的公共行政管理决策出示信息化管理便捷。该电子器件微信投票不但可以连接公安机关身份核查和人脸验证系统软件，用于精准脱贫小区业主真实身份，并且后台管理还能连通房产数据信息和住建网签数据信息，用以全自动搭配小区业主房屋信息，而且在业主委员会创立全过程中，该服务平台还导入了法律事务所和公证机关全过程参加监管方法，保证 创立全过程合理合法合规管理。该电子器件微信投票选用信息化管理的方式自主创新小区业主管理决策新模式，为政府部门推动农村基层社区治理出示高效率服务项目管理系统和强有力的工作中切入点。
“海口市12345 小区业主管理决策服务平台”别名物业管理住宅小区公共行政管理决策服务平台，关键用以协助住宅小区创立业委会。该系统软件由海南业委会研究会协同三亚市网络信息中心合作开发，系统软件依照不一样要求，分成小区业主、资料员、街道办事处、法律事务所、公证机关等好几个端口号。小区业主可关心微信公众平台“海口市12345”进到系统软件，开展实名认证验证，从进行创立业主委员会到办理备案，仅需投3次票，就可以协助住宅小区创立业主委员会。投票结果还可获得财产公证，防止人为因素实际操作“投假票”的很有可能。
海悦国际业主委员会负责人蒋捷柏详细介绍，住宅小区自筹划后发生变化，针对该住宅小区创立步骤，他表明，2019年7月4日海悦国际住宅小区被明确为“海口市12345 小区业主管理决策”电子器件微信投票示范点住宅小区之一；2019年10月13日全面启动电子器件网络投票；2019年10月24日网上进行30%小区业主联名鞋，并提交联名鞋表至街道办事处；2019年11月21日街道办事处出文，宣布创立筹备组；受肺炎疫情危害，没法入户口具体指导网络投票，经准许推迟；2020年3月5日网络投票达到双过半，历经公示公告、征求质疑后；2020年3月24日线上与线下另外提交《业委会成立备案申请表》、《海悦国际小区业主大会议事规则》、《海悦国际小区业主大会管理规约》、《业主大会会议决议》和海悦国际住宅小区业主委员会內部大选负责人、办公室主任的会议记录至街道社区审批。3月26日，街道社区领导干部签字结束，海悦国际住宅小区第一届业委会办理备案取得成功，街道社区提供“三亚市美兰区海悦国际住宅小区业主委员会”刻章证明，同日刻公章取得成功，海悦国际住户联合会宣布创立。
据了解，小区业主只需登陆“海口市12345”微信公众平台，就可参加全过程网络投票，一般仅需3次网络投票就可以进行住宅小区大选创立业主委员会流程，十分的方便快捷好用，将合理处理业主委员会创立全过程中机构难、网络投票难等一系列难题。海南业委会研究会理事长、三亚市业委会协会主席肖江涛详细介绍：“该电子器件微信投票自2019年第三季度示范点运作至今，深受众多小区业主和各界人士关心，此次的示范点取得成功，意味着众多小区业主可以根据手机上等便捷终端设备随时随地参加到住宅小区事务管理管理决策中，大大的提高住宅小区公共行政管理决策高效率。”
创立业主委员会只必须4个阶段
（1）申请办理创立
由小区业主实名认证根据后，点一下递交申请办理，由街道办事处承担审批小区业主资质和递交申请办理总数是不是符合要求。
（2）筹备组创立
包含强烈推荐意味着、筹备组办理备案原材料递交、创立筹备组公示公告、创立筹备组通告四个流程，小区业主必须参加的是根据系统软件强烈推荐筹备组意味着或挑选自我推荐。
（3）业主委员会
包含修定议案、强烈推荐侯选人、审批侯选人、召开大会通告、小区业主网络投票等五个流程，在其中小区业主必须参加的是最后一步小区业主网络投票挑选出业主委员会委员会。
（4）业主委员会办理备案
预示着住宅小区业主委员会宣告成立。
