认筹金是能够退的，在买房全过程中，买房者向房地产商交的认筹金是买房意向金，并不是订金，假如买房者沒有选上钟意的房屋，认筹金是必须退的。但假如签定了书面形式的诚意金协议书，就一定要认清协议书中的规章，假如写来到买房者因为本人缘故已不买房，认筹金不退回的內容，这类状况下是不容易退的。
订金、预付款、意向金、认筹金有什么不同?
1、订金
买房者选购房子以后订金能够被作为购房款付款给房屋出售者，假如买房者不准备选购该房子得话，是不能规定退回订金的，而假如房屋出售者不准备售卖该房子，应当二倍退还订金给买房者。可是必须留意的是，在交纳订金以后，买卖方应当以书面形式的方式来开展承诺，在定金合同中承诺好交货订金的限期，定金合同从具体交货订金之日起起效。
2、预付款
当买卖方达到房产买卖意愿以后，买家必须付款一部分预付款给卖家，而付款预付款的情况下，必须承诺选定门牌号、总面积、房子价格及总合同款后，而且也要承诺一个限期，买家需在这里期内与卖家签定正式合同。买家付款了订金，在这里限期以内就可以购买权该房子。因而预付款也被视作订金。可是必须留意的是，预付款不具有贷款担保功效，也不可以证实合同书的创立，在买卖协议成功执行的状况下，预付款能够作为购房款的一部分，在合同书沒有获得执行的状况下，无论是买家還是卖家毁约，预付款必须原数回到。
3、意向金
意向金和认筹金是一样的大道理，扣除预定金的情况下，卖方位买房者服务承诺一定的特惠，并为此明确买房者有购买权房子的支配权，可是预定金更等同于一种营销方式，并且预定金都不具备合同效力，不遭受法律法规维护。
4、认筹金
认筹金和预定金是一样的，一般来说，认筹金存有于二手房交易销售市场中，买房者交纳认筹金以后，在房产交易时能够把意向金作为是购房款的一部分，对于应当交纳是多少认筹金应当由买卖方来决策，可是买房者必须留意的是法律法规上并无意向金一说。
