2月24日电 (新闻记者孙红丽)今天，中国统计局公布了2018年1月份70个一二线城市商品住宅市场价格数据统计。 1月份，在归类管控、因城强化措施的房地产业调控政策再次功效下，70个一二线城市中15个网络热点大城市新创建商品住宅市场价格再次长期保持。从同比看，有七个大城市新创建商品住宅市场销售价格波动，减幅在0.1至0.4个点中间;深圳市、杭州市和福州市3个大城市差不多。 从环比看，有11个大城市新创建商品住宅市场销售价格波动，减幅在0.1至3.4个点中间，这种大城市新创建商品住宅市场价格小于上年同期水准。
中国统计局大城市司高级统计师刘建伟讲解称，70个一二线城市中一线城市新创建商品住宅市场价格同比由上个月差不多变为降低，二手住房市场价格减幅比上个月扩张0.两个点;二线城市新创建商品住宅和二手住房市场价格同比上涨幅度各自比上个月下降0.3和0.两个点;三线城市同比上涨幅度各自下降0.1和0.两个点。 特别注意的是，70个一二线城市中一线城市新创建商品住宅市场价格环比由涨转降，二三线城市上涨幅度下降。 刘建伟表明，1月份，基本计算，一线城市新创建商品住宅市场价格环比由增涨变为降低，二手住房市场价格上涨幅度持续16月下降，当月比上个月下降0.五个点;二线城市新创建商品住宅和二手住房市场价格环比上涨幅度各自比上个月下降0.2和0.4个点;三线城市环比上涨幅度各自下降0.4和0.3个点。 易居研究院中国智库管理中心科学研究主管严跃进剖析称，一线城市同比增幅出現下挫具备数据信号实际意义，最能体现一线城市房价真实跌回来年水准。
并且一线城市具备引领者的人物角色，事后二三线城市也会出现相近下挫的很有可能。 此外，从大城市总数看来，1月份全国房价上涨的大城市总数有一定的降低。在其中上年12月份有57个大城市增涨，而如今1月份则为52个，因此 非常大水平上也表明1月份各种大城市仍然在楼价监管上是积极主动合理的。
此外都不清除一部分大城市房地产企业积极主动做营销，适度做减价让价的作法。 搜房网顶尖投资分析师张波则觉得，从统计局发布的数据信息看来，1月房市两极化更加显著，往北上为意味着的一线城市交易量再次下降，而三四线城市却有提温。年关将至，受“返乡置业”危害搜房网网上三四线城市关注度1月同比升高了2.2%。并据安居客房产研究所的数据信息显示信息，2017年春节假期，有59%的群体有返乡置业要求，预估这将再次带动2月房市两极化主要表现。 张波觉得，进到2018年，买房者自信心又刚开始大幅度回暖，据安居客房产研究所统计分析，相较上年最少的11月，1月买房者景气指数同比增涨6.9%，升到107.4。买房者的心理状态转暖和房市归类管控的双向功效下，房市将展现大量不一样的地区化主要表现。
