最新数据显示信息，2018年3月全国各地首套房贷均值年利率为5.51%，等同于贷款基准利率1.124倍，同比2月升高0.92%，环比上年3月首套房贷均值年利率4.46%，升高23.54%。专业人士表明，我国财政政策仍会再次谨慎趋紧。在年利率更为社会化的情况下，若住房贷款维持当今增长速度，2018年第三季度末一部分地域房贷利息将有可能破6%。融360数据监测显示信息
3月,19家关键金融机构中有17家金融机构首套房贷年利率已超出标准上调10%，较上个月增加2家。工行、农行、中行、建行国有四大行首套房贷均值年利率均已超贷款基准利率上调10%水准。融360投资分析师李唯一表明，2018年3月份,全国各地首套房贷均值年利率维持增涨发展趋势。尽管一线城市主要表现稳定,年利率未出現大幅度转变，但一部分二线城市首套及二套房贷款年利率则出現较大幅增涨。“3月数据信息更显出了管控维护刚性需求的心态。”
李唯一表明，3月二套房贷年利率增长速度初次超出首套房增长速度，这代表着，当今对于第二套房管控幅度更高，多元化贷款政策也将在年利率上获得集中体现。日前中央银行表态发言表露出将来财政政策仍持稳进谨慎的标准，坚持不懈去杠杆化。这代表着，将来金融机构仍将操纵住房贷款增加量、抑止房地产投机性、减少住户杆杠。在这里情况下，依照住房贷款当今增长速度，2018年第三季度末将有可能破6%。
