1、房屋产权年限
民用型住宅建筑所有权期限为70年，商业建筑物所有权期限为40年，工业级工程建筑所有权期限是50年。
2、房地产商要有这五本资格证书才有房屋出售资质证书
五证包含：《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证》。
3、赠予总面积
买房时通常会有一些总面积是赠予的，如生活阳台。生活阳台分成封闭式和封闭式二种，封闭式阳台要所有算总面积，半封闭阳台只算一半总面积，因此 半封闭阳台越来越特惠。
6、层高
住房的层高就是指下一层木地板表层或混凝土楼板上表层到顶层混凝土楼板下表层中间的间距。
7、楼高
住房的楼高就是指下一层木地板表层或混凝土楼板表层到顶层混凝土楼板表层中间的间距。
8、开间进深
进深就是指房屋光照面的横着总宽，净宽就是指垂直平分光照面的竖向深层。理论上，进深越大，净宽越小，光照越好。
9、贷款额
一般，贷款银行全是整数金额的，最小单位到万，因此 即便 是依照首付款30%，借款70%计算出来，也必须多交纳一部分首付款，使的贷款额度是整数金额。
10、个人公积金
与商贷对比，公积金房贷具备年利率低，贷款利息少的极大优点。可是，公积金房贷有信用额度限定，购房时要确定自身较高的贷款额，便于明确是不是应用公积金房贷。
11、贷款还款方式
贷款还款方式分成等额本金还款、等额本息还款。等额本息还款是每月最低还款额度不会改变;等额本金还款是每月最低还款额慢慢降低。
12、房子房屋公摊面积、总建筑面积
房子房屋公摊面积的计算方法是：房子的建筑面积乘于公共总建筑面积除套内总建筑面积之和。
公共性过厅、走廊、电梯井道、楼梯口、垃圾道、变电器室、机器设备房等为这座楼服务项目的公共性用地和管理方法用地的总建筑面积。
